Les prix au m² à Roquebrune-sur-Argens en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 184 | 5 074 €/m² | 3 827 €/m² | 6 306 €/m² | 181 750 € | 40 m² | n. s. |
| 2024 | 157 | 4 501 €/m² | 3 583 €/m² | 5 830 €/m² | 186 300 € | 40 m² | - 11,3 % |
| 2025 | 180 | 4 419 €/m² | 3 506 €/m² | 5 944 €/m² | 171 688 € | 42 m² | - 1,8 % |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 166 | 5 068 €/m² | 3 653 €/m² | 6 352 €/m² | 405 700 € | 88 m² | n. s. |
| 2024 | 138 | 4 754 €/m² | 3 581 €/m² | 5 823 €/m² | 414 750 € | 90 m² | - 6,2 % |
| 2025 | 159 | 4 578 €/m² | 3 910 €/m² | 5 448 €/m² | 390 300 € | 88 m² | - 3,7 % |
Lecture des chiffres
À Roquebrune-sur-Argens, les appartements affichent en 2025 une médiane de 4 419 €/m², avec 180 ventes observées. Le premier quartile est à 3 506 €/m² et le troisième quartile à 5 944 €/m². Le prix médian atteint 171 688 €, pour une surface médiane de 42 m². Pour les maisons, la médiane 2025 est de 4 578 €/m², sur 159 ventes. Les quartiles vont de 3 910 €/m² à 5 448 €/m², avec un prix médian de 390 300 € et une surface médiane de 88 m².
Sur la période 2023 à 2025, la médiane des appartements passe de 5 074 €/m² en 2023 à 4 501 €/m² en 2024, puis 4 419 €/m² en 2025. Les évolutions indiquées sont de - 11,3 % puis - 1,8 %. Pour les maisons, la médiane passe de 5 068 €/m² à 4 754 €/m², puis 4 578 €/m², avec - 6,2 % puis - 3,7 %. En 2025, l’écart avec le Var est de + 16,9 % pour les appartements et de + 9,9 % pour les maisons.
Par rapport aux communes voisines, Roquebrune-sur-Argens se situe au-dessus de Puget-sur-Argens, à 3 340 €/m² pour les appartements et 4 046 €/m² pour les maisons. Elle dépasse aussi Fréjus, à 4 220 €/m² et 4 439 €/m², ainsi que Le Muy, à 2 391 €/m² et 3 562 €/m². Les volumes 2025, 180 ventes d’appartements et 159 ventes de maisons, donnent une base de lecture plus consistante qu’un faible nombre de transactions, tout en restant liés au millésime Etalab d’août 2026.
Roquebrune-sur-Argens comparé au département
| Type | Roquebrune-sur-Argens | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 419 €/m² (180 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | + 16,9 % |
| Maisons | 4 578 €/m² (159 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | + 9,9 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Puget-sur-Argens (83480, 4 km) : appartements 3 340 €/m² · maisons 4 046 €/m²
- Prix au m² à Fréjus (83600, 7 km) : appartements 4 220 €/m² · maisons 4 439 €/m²
- Prix au m² au Muy (83490, 9 km) : appartements 2 391 €/m² · maisons 3 562 €/m²
- Prix au m² à Saint-Raphaël (83700, 10 km) : appartements 4 795 €/m² · maisons 5 198 €/m²
- Prix au m² à La Motte (83920, 12 km) : appartements 4 274 €/m² · maisons 4 427 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Roquebrune-sur-Argens, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’un appartement à Roquebrune-sur-Argens en 2025 ?
D’après les 180 ventes DVF retenues en 2025, un appartement s’est vendu 4 419 €/m² en médiane à Roquebrune-sur-Argens ; la moitié des ventes se situe entre 3 506 et 5 944 €/m². Le prix médian de la transaction est de 171 688 € pour 42 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à Roquebrune-sur-Argens ?
Pour les appartements, la médiane passe de 4 501 €/m² en 2024 (157 ventes) à 4 419 €/m² en 2025 (180 ventes), soit - 1,8 %. L’année 2025 est partielle : la médiane peut encore bouger avec les ventes non publiées.
Roquebrune-sur-Argens est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des appartements est de 4 419 €/m² à Roquebrune-sur-Argens contre 3 780 €/m² dans le département (Var), soit + 16,9 % : la commune est au-dessus de la médiane départementale.