Les prix au m² à Barjols en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 35 | 1 600 €/m² | 1 359 €/m² | 2 378 €/m² | 73 000 € | 50 m² | n. s. |
| 2024 | 29 | 1 776 €/m² | 1 265 €/m² | 2 296 €/m² | 81 684 € | 49 m² | + 11,0 % |
| 2025 | 37 | 1 739 €/m² | 1 364 €/m² | 2 034 €/m² | 70 000 € | 45 m² | - 2,1 % |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 19 | 3 078 €/m² | 2 381 €/m² | 3 290 €/m² | 273 000 € | 90 m² | n. s. |
| 2024 | 22 | 3 056 €/m² | 2 189 €/m² | 3 511 €/m² | 266 500 € | 93 m² | - 0,7 % |
| 2025 | 23 | 2 781 €/m² | 2 003 €/m² | 3 195 €/m² | 220 000 € | 85 m² | - 9,0 % |
Lecture des chiffres
À Barjols, en 2025, les appartements affichent une médiane de 1 739 €/m², avec 37 ventes. Le premier quartile est à 1 364 €/m² et le troisième quartile à 2 034 €/m². Le prix médian est de 70 000 €, pour une surface médiane de 45 m². Les maisons présentent une médiane de 2 781 €/m², avec 23 ventes. Les quartiles vont de 2 003 €/m² à 3 195 €/m², avec un prix médian de 220 000 € et une surface médiane de 85 m².
Pour les appartements, la médiane était de 1 600 €/m² en 2023, puis 1 776 €/m² en 2024, soit + 11,0 %, avant 1 739 €/m² en 2025, soit - 2,1 %. Dans le Var, la médiane 2025 atteint 3 780 €/m², avec un écart de - 54,0 %. Pour les maisons, Barjols passe de 3 078 €/m² en 2023 à 3 056 €/m² en 2024, soit - 0,7 %, puis à 2 781 €/m² en 2025, soit - 9,0 %. L’écart avec le Var, à 4 167 €/m², est de - 33,3 %.
Parmi les communes voisines fournies, les maisons se situent à 1 594 €/m² à Tavernes et à 1 756 €/m² à Varages en 2025. La médiane de Barjols, à 2 781 €/m², est donc supérieure à ces deux références voisines. La lecture doit rester prudente, car les volumes locaux sont limités, avec 37 ventes d’appartements et 23 ventes de maisons en 2025. Ces chiffres décrivent les transactions enregistrées dans DVF sur une année 2025 partielle.
Barjols comparé au département
| Type | Barjols | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 739 €/m² (37 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | - 54,0 % |
| Maisons | 2 781 €/m² (23 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | - 33,3 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Tavernes (83670, 4 km) : appartements 6 500 €/m² · maisons 1 594 €/m²
- Prix au m² à Brue-Auriac (83119, 6 km) : appartements 2 655 €/m² · maisons 3 030 €/m²
- Prix au m² à Varages (83670, 6 km) : appartements 1 965 €/m² · maisons 1 756 €/m²
- Prix au m² à Correns (83570, 10 km) : appartements 1 575 €/m² · maisons 2 088 €/m²
- Prix au m² à Bras (83149, 10 km) : appartements 2 236 €/m² · maisons 2 818 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Barjols, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’un appartement à Barjols en 2025 ?
D’après les 37 ventes DVF retenues en 2025, un appartement s’est vendu 1 739 €/m² en médiane à Barjols ; la moitié des ventes se situe entre 1 364 et 2 034 €/m². Le prix médian de la transaction est de 70 000 € pour 45 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à Barjols ?
Pour les appartements, la médiane passe de 1 776 €/m² en 2024 (29 ventes) à 1 739 €/m² en 2025 (37 ventes), soit - 2,1 %. Sur moins de 50 ventes, une variation dépend beaucoup des biens vendus dans l’année.
Barjols est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des appartements est de 1 739 €/m² à Barjols contre 3 780 €/m² dans le département (Var), soit - 54,0 % : la commune est en dessous de la médiane départementale.