Les prix au m² à Brue-Auriac en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 801 €/m² | 1 258 €/m² | 1 925 €/m² | 140 500 € | 78 m² | n. s. |
| 2024 | 8 | 1 788 €/m² | 1 471 €/m² | 2 125 €/m² | 73 500 € | 36 m² | n. s. |
| 2025 | 7 | 2 655 €/m² | 1 720 €/m² | 3 120 €/m² | 88 000 € | 58 m² | n. s. |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 675 €/m² | 2 627 €/m² | 4 051 €/m² | 315 079 € | 100 m² | n. s. |
| 2024 | 4 | 2 406 €/m² | 2 223 €/m² | 2 755 €/m² | 128 500 € | 58 m² | n. s. |
| 2025 | 4 | 3 030 €/m² | 2 491 €/m² | 3 393 €/m² | 362 500 € | 140 m² | n. s. |
Lecture des chiffres
À Brue-Auriac, les ventes DVF 2025, millésime Etalab d'août 2026, sont encore partielles. Pour les appartements, 7 ventes donnent une médiane de 2 655 €/m², avec un premier quartile à 1 720 €/m² et un troisième quartile à 3 120 €/m². Le prix médian est de 88 000 € pour une surface médiane de 58 m². Pour les maisons, 4 ventes affichent une médiane de 3 030 €/m², avec des quartiles à 2 491 €/m² et 3 393 €/m².
Sur les années disponibles, la médiane des appartements passe de 1 801 €/m² en 2023 à 1 788 €/m² en 2024, puis 2 655 €/m² en 2025. Pour les maisons, elle est de 3 675 €/m² en 2023, 2 406 €/m² en 2024, puis 3 030 €/m² en 2025. Dans le Var, la médiane 2025 atteint 3 780 €/m² pour les appartements et 4 167 €/m² pour les maisons.
Par rapport aux communes voisines, Brue-Auriac se situe au-dessus de Barjols pour les appartements, où la médiane 2025 est de 1 739 €/m². Pour les maisons, Brue-Auriac est au-dessus de Barjols à 2 781 €/m² et de Bras à 2 818 €/m², mais en dessous de Seillons-Source-d'Argens à 3 498 €/m². Les volumes restent limités, avec 7 ventes d'appartements et 4 ventes de maisons en 2025. Ces chiffres doivent donc être lus avec prudence.
Brue-Auriac comparé au département
| Type | Brue-Auriac | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 655 €/m² (7 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | n. s. |
| Maisons | 3 030 €/m² (4 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | n. s. |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Barjols (83670, 6 km) : appartements 1 739 €/m² · maisons 2 781 €/m²
- Prix au m² à Seillons-Source-d'Argens (83470, 6 km) : appartements 2 938 €/m² · maisons 3 498 €/m²
- Prix au m² à Bras (83149, 6 km) : appartements 2 236 €/m² · maisons 2 818 €/m²
- Prix au m² à Varages (83670, 8 km) : appartements 1 965 €/m² · maisons 1 756 €/m²
- Prix au m² à Tavernes (83670, 9 km) : appartements 6 500 €/m² · maisons 1 594 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Brue-Auriac, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’un appartement à Brue-Auriac en 2025 ?
D’après les 7 ventes DVF retenues en 2025, un appartement s’est vendu 2 655 €/m² en médiane à Brue-Auriac ; la moitié des ventes se situe entre 1 720 et 3 120 €/m². Le prix médian de la transaction est de 88 000 € pour 58 m².
Pourquoi l’évolution n’est-elle pas affichée pour Brue-Auriac ?
L’évolution n’est calculée que si chaque année compte au moins 10 ventes du même type de bien ; à Brue-Auriac, 34 ventes ont été retenues sur les trois années, ce qui ne suffit pas partout à comparer une année à l’autre sans que le résultat dépende de deux ou trois biens.
Comment vérifier une vente précise à Brue-Auriac ?
La base DVF publique (Etalab) donne l’adresse, la date, le prix et la surface de chaque vente ; la page DVF : consulter les prix réels explique la marche à suivre, et l’outil prix au m² DVF affiche les quartiles de Brue-Auriac sur trois ans.