Les prix au m² à Correns en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 371 €/m² | 1 012 €/m² | 2 546 €/m² | 88 500 € | 66 m² | n. s. |
| 2025 | 6 | 1 575 €/m² | 919 €/m² | 2 001 €/m² | 100 358 € | 54 m² | n. s. |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 492 €/m² | 2 079 €/m² | 4 546 €/m² | 146 500 € | 54 m² | n. s. |
| 2024 | 8 | 1 510 €/m² | 812 €/m² | 1 917 €/m² | 105 000 € | 68 m² | n. s. |
| 2025 | 14 | 2 088 €/m² | 1 719 €/m² | 3 107 €/m² | 173 500 € | 88 m² | n. s. |
Lecture des chiffres
À Correns, les ventes DVF 2025, année partielle, situent les appartements à une médiane de 1 575 €/m², avec 6 ventes. Le premier quartile est à 919 €/m² et le troisième quartile à 2 001 €/m². Le prix médian atteint 100 358 €, pour une surface médiane de 54 m². Les maisons affichent 14 ventes, une médiane de 2 088 €/m², un premier quartile à 1 719 €/m² et un troisième quartile à 3 107 €/m². Leur prix médian est de 173 500 €, pour 88 m² de surface médiane.
Sur les années disponibles, les appartements passent de 1 371 €/m² en 2023 à 1 575 €/m² en 2025. Les maisons évoluent de 2 492 €/m² en 2023 à 1 510 €/m² en 2024, puis 2 088 €/m² en 2025. Dans le Var, la médiane 2025 atteint 3 780 €/m² pour les appartements et 4 167 €/m² pour les maisons. Les évolutions départementales sont de + 0,6 % en 2025 vs 2024 pour les appartements et les maisons. L’écart maisons Correns vs département 2025 est de - 49,9 %.
Parmi les communes voisines fournies, les maisons sont à 2 706 €/m² à Montfort-sur-Argens, 2 987 €/m² au Val et 3 918 €/m² à Cotignac. À Cotignac, les appartements sont à 2 417 €/m². Ces médianes se comparent à 2 088 €/m² pour les maisons et 1 575 €/m² pour les appartements à Correns en 2025. La lecture doit rester prudente, car les volumes sont limités dans la commune, avec 6 ventes d’appartements et 14 ventes de maisons en 2025.
Correns comparé au département
| Type | Correns | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 575 €/m² (6 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | n. s. |
| Maisons | 2 088 €/m² (14 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | - 49,9 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Montfort-sur-Argens (83570, 4 km) : appartements 1 600 €/m² · maisons 2 706 €/m²
- Prix au m² au Val (83143, 5 km) : appartements 2 500 €/m² · maisons 2 987 €/m²
- Prix au m² à Cotignac (83570, 7 km) : appartements 2 417 €/m² · maisons 3 918 €/m²
- Prix au m² à Vins-sur-Caramy (83170, 8 km) : appartements 1 973 €/m² · maisons 2 063 €/m²
- Prix au m² à Carcès (83570, 9 km) : appartements 2 129 €/m² · maisons 2 894 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Correns, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Correns en 2025 ?
D’après les 14 ventes DVF retenues en 2025, une maison s’est vendu 2 088 €/m² en médiane à Correns ; la moitié des ventes se situe entre 1 719 et 3 107 €/m². Le prix médian de la transaction est de 173 500 € pour 88 m².
Pourquoi l’évolution n’est-elle pas affichée pour Correns ?
L’évolution n’est calculée que si chaque année compte au moins 10 ventes du même type de bien ; à Correns, 40 ventes ont été retenues sur les trois années, ce qui ne suffit pas partout à comparer une année à l’autre sans que le résultat dépende de deux ou trois biens.
Correns est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des maisons est de 2 088 €/m² à Correns contre 4 167 €/m² dans le département (Var), soit - 49,9 % : la commune est en dessous de la médiane départementale.