Les prix au m² à Seillons-Source-d'Argens en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 592 €/m² | 3 203 €/m² | 3 915 €/m² | 187 850 € | 52 m² | n. s. |
| 2024 | 1 | 2 737 €/m² | 2 737 €/m² | 2 737 €/m² | 142 300 € | 52 m² | n. s. |
| 2025 | 7 | 2 938 €/m² | 1 943 €/m² | 3 243 €/m² | 184 950 € | 61 m² | n. s. |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 23 | 3 258 €/m² | 2 867 €/m² | 4 533 €/m² | 290 900 € | 85 m² | n. s. |
| 2024 | 15 | 3 241 €/m² | 3 024 €/m² | 4 236 €/m² | 295 000 € | 89 m² | - 0,5 % |
| 2025 | 25 | 3 498 €/m² | 3 012 €/m² | 3 921 €/m² | 310 000 € | 90 m² | + 7,9 % |
Lecture des chiffres
À Seillons-Source-d'Argens, les ventes DVF 2025 indiquent une médiane de 2 938 €/m² pour les appartements, sur 7 ventes. Le premier quartile est à 1 943 €/m² et le troisième quartile à 3 243 €/m². Le prix médian ressort à 184 950 €, pour une surface médiane de 61 m². Pour les maisons, la médiane 2025 atteint 3 498 €/m², sur 25 ventes. Les quartiles vont de 3 012 €/m² à 3 921 €/m², avec un prix médian de 310 000 € et une surface médiane de 90 m².
Sur les appartements, la médiane était de 3 592 €/m² en 2023, puis de 2 737 €/m² en 2024 et de 2 938 €/m² en 2025. Sur les maisons, l’évolution est de - 0,5 % entre 2023 et 2024, puis de + 7,9 % entre 2024 et 2025. Dans le Var, les maisons affichent 4 167 €/m² en 2025, avec + 0,6 % entre 2024 et 2025. L’écart des maisons de la commune au département est de - 16,1 %.
Par rapport aux communes voisines, les appartements de Seillons-Source-d'Argens à 2 938 €/m² se situent au-dessus de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à 2 800 €/m². Pour les maisons, la médiane communale de 3 498 €/m² est inférieure à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à 3 811 €/m², et supérieure à Bras, à 2 818 €/m². La lecture des appartements doit rester prudente, avec 7 ventes en 2025 et 1 vente en 2024. Les maisons reposent sur 25 ventes en 2025, ce qui donne une base plus fournie.
Seillons-Source-d'Argens comparé au département
| Type | Seillons-Source-d'Argens | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 938 €/m² (7 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | n. s. |
| Maisons | 3 498 €/m² (25 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | - 16,1 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470, 5 km) : appartements 2 800 €/m² · maisons 3 811 €/m²
- Prix au m² à Brue-Auriac (83119, 6 km) : appartements 2 655 €/m² · maisons 3 030 €/m²
- Prix au m² à Bras (83149, 7 km) : appartements 2 236 €/m² · maisons 2 818 €/m²
- Prix au m² à Pourcieux (83470, 8 km) : appartements 3 297 €/m² · maisons 3 664 €/m²
- Prix au m² à Tourves (83170, 10 km) : appartements 2 129 €/m² · maisons 3 151 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Seillons-Source-d'Argens, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Seillons-Source-d'Argens en 2025 ?
D’après les 25 ventes DVF retenues en 2025, une maison s’est vendu 3 498 €/m² en médiane à Seillons-Source-d'Argens ; la moitié des ventes se situe entre 3 012 et 3 921 €/m². Le prix médian de la transaction est de 310 000 € pour 90 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à Seillons-Source-d'Argens ?
Pour les maisons, la médiane passe de 3 241 €/m² en 2024 (15 ventes) à 3 498 €/m² en 2025 (25 ventes), soit + 7,9 %. Sur moins de 50 ventes, une variation dépend beaucoup des biens vendus dans l’année.
Seillons-Source-d'Argens est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des maisons est de 3 498 €/m² à Seillons-Source-d'Argens contre 4 167 €/m² dans le département (Var), soit - 16,1 % : la commune est en dessous de la médiane départementale.