Les prix au m² à Évenos en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 846 €/m² | 2 206 €/m² | 4 167 €/m² | 100 000 € | 34 m² | n. s. |
| 2024 | 2 | 3 060 €/m² | 2 991 €/m² | 3 129 €/m² | 314 000 € | 102 m² | n. s. |
| 2025 | 3 | 4 273 €/m² | 3 826 €/m² | 4 373 €/m² | 209 500 € | 62 m² | n. s. |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 11 | 4 857 €/m² | 2 758 €/m² | 5 093 €/m² | 404 000 € | 92 m² | n. s. |
| 2024 | 14 | 4 155 €/m² | 3 790 €/m² | 4 496 €/m² | 357 575 € | 82 m² | - 14,5 % |
| 2025 | 14 | 4 373 €/m² | 3 773 €/m² | 4 756 €/m² | 385 000 € | 88 m² | + 5,2 % |
Lecture des chiffres
À Évenos, en 2025, les appartements affichent une médiane de 4 273 €/m², avec 3 ventes dans le millésime partiel Etalab d'août 2026. Le quartile bas est à 3 826 €/m² et le quartile haut à 4 373 €/m². Le prix médian est de 209 500 €, pour une surface médiane de 62 m². Les maisons comptent 14 ventes, avec une médiane de 4 373 €/m², un quartile bas à 3 773 €/m² et un quartile haut à 4 756 €/m².
Sur les maisons, la médiane était de 4 857 €/m² en 2023, puis de 4 155 €/m² en 2024 et de 4 373 €/m² en 2025. L'évolution est de - 14,5 % en 2024 par rapport à 2023, puis de + 5,2 % en 2025 par rapport à 2024. Dans le Var, les maisons sont à 4 167 €/m² en 2025, avec + 0,6 % sur un an. L'écart des maisons d'Évenos au département est de + 4,9 %.
Par rapport aux communes voisines, les appartements d'Évenos à 4 273 €/m² se situent au dessus du Beausset à 3 389 €/m² et d'Ollioules à 3 146 €/m², mais au dessous du Castellet à 4 448 €/m². Pour les maisons, Évenos à 4 373 €/m² est en dessous du Beausset à 4 973 €/m², d'Ollioules à 4 660 €/m² et du Castellet à 4 920 €/m². Les 3 ventes d'appartements imposent une lecture prudente. Les 14 ventes de maisons donnent un repère plus étoffé, mais restent un volume local limité.
Évenos comparé au département
| Type | Évenos | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 273 €/m² (3 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | n. s. |
| Maisons | 4 373 €/m² (14 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | + 4,9 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² au Beausset (83330, 4 km) : appartements 3 389 €/m² · maisons 4 973 €/m²
- Prix au m² à Ollioules (83190, 5 km) : appartements 3 146 €/m² · maisons 4 660 €/m²
- Prix au m² au Castellet (83330, 7 km) : appartements 4 448 €/m² · maisons 4 920 €/m²
- Prix au m² au Revest-les-Eaux (83200, 7 km) : appartements 3 728 €/m² · maisons 4 254 €/m²
- Prix au m² à Sanary-sur-Mer (83110, 7 km) : appartements 6 130 €/m² · maisons 6 004 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Évenos, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Évenos en 2025 ?
D’après les 14 ventes DVF retenues en 2025, une maison s’est vendu 4 373 €/m² en médiane à Évenos ; la moitié des ventes se situe entre 3 773 et 4 756 €/m². Le prix médian de la transaction est de 385 000 € pour 88 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à Évenos ?
Pour les maisons, la médiane passe de 4 155 €/m² en 2024 (14 ventes) à 4 373 €/m² en 2025 (14 ventes), soit + 5,2 %. Sur moins de 50 ventes, une variation dépend beaucoup des biens vendus dans l’année.
Évenos est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des maisons est de 4 373 €/m² à Évenos contre 4 167 €/m² dans le département (Var), soit + 4,9 % : la commune est au-dessus de la médiane départementale.