Les prix au m² à Régusse en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 419 €/m² | 1 419 €/m² | 1 419 €/m² | 68 120 € | 48 m² | n. s. |
| 2024 | 7 | 2 964 €/m² | 2 370 €/m² | 3 399 €/m² | 125 000 € | 42 m² | n. s. |
| 2025 | 4 | 1 888 €/m² | 1 687 €/m² | 2 360 €/m² | 140 850 € | 66 m² | n. s. |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 24 | 3 172 €/m² | 2 520 €/m² | 3 680 €/m² | 259 274 € | 79 m² | n. s. |
| 2024 | 14 | 3 518 €/m² | 2 485 €/m² | 3 585 €/m² | 244 000 € | 86 m² | + 10,9 % |
| 2025 | 20 | 2 535 €/m² | 1 828 €/m² | 3 344 €/m² | 202 600 € | 80 m² | - 27,9 % |
Lecture des chiffres
À Régusse, en 2025, les appartements affichent une médiane de 1 888 €/m², avec un premier quartile à 1 687 €/m² et un troisième quartile à 2 360 €/m². Ce niveau repose sur 4 ventes, pour un prix médian de 140 850 €. Les maisons présentent une médiane de 2 535 €/m², avec un premier quartile à 1 828 €/m² et un troisième quartile à 3 344 €/m². Le volume est de 20 ventes, avec un prix médian de 202 600 €.
Sur les appartements, la médiane était de 1 419 €/m² en 2023, puis 2 964 €/m² en 2024, avant 1 888 €/m² en 2025. Pour les maisons, la médiane passe de 3 172 €/m² en 2023 à 3 518 €/m² en 2024, puis 2 535 €/m² en 2025. Les évolutions indiquées sont + 10,9 % en 2024 vs 2023 et - 27,9 % en 2025 vs 2024. Dans le Var, les maisons sont à 4 167 €/m² en 2025, soit un écart de - 39,2 % pour Régusse.
Par rapport aux communes voisines, les appartements de Régusse à 1 888 €/m² se situent entre Aups à 1 667 €/m² et Salernes à 1 990 €/m². Pour les maisons, Régusse à 2 535 €/m² est au-dessus de Tavernes à 1 594 €/m², mais en dessous d’Aups à 3 036 €/m² et de Salernes à 3 116 €/m². La lecture des appartements demande de la prudence, car elle repose sur 4 ventes. Les maisons, avec 20 ventes, donnent un repère plus fourni, tout en restant lié aux transactions observées.
Régusse comparé au département
| Type | Régusse | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 888 €/m² (4 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | n. s. |
| Maisons | 2 535 €/m² (20 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | - 39,2 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Aups (83630, 7 km) : appartements 1 667 €/m² · maisons 3 036 €/m²
- Prix au m² à Tavernes (83670, 12 km) : appartements 6 500 €/m² · maisons 1 594 €/m²
- Prix au m² à Salernes (83690, 13 km) : appartements 1 990 €/m² · maisons 3 116 €/m²
- Prix au m² aux Salles-sur-Verdon (83630, 14 km) : appartements 6 249 €/m² · maisons 2 532 €/m²
- Prix au m² à Cotignac (83570, 15 km) : appartements 2 417 €/m² · maisons 3 918 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Régusse, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Régusse en 2025 ?
D’après les 20 ventes DVF retenues en 2025, une maison s’est vendu 2 535 €/m² en médiane à Régusse ; la moitié des ventes se situe entre 1 828 et 3 344 €/m². Le prix médian de la transaction est de 202 600 € pour 80 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à Régusse ?
Pour les maisons, la médiane passe de 3 518 €/m² en 2024 (14 ventes) à 2 535 €/m² en 2025 (20 ventes), soit - 27,9 %. Sur moins de 50 ventes, une variation dépend beaucoup des biens vendus dans l’année.
Régusse est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des maisons est de 2 535 €/m² à Régusse contre 4 167 €/m² dans le département (Var), soit - 39,2 % : la commune est en dessous de la médiane départementale.