Les prix au m² aux Salles-sur-Verdon en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 714 €/m² | 2 500 €/m² | 4 249 €/m² | 95 000 € | 23 m² | n. s. |
| 2024 | 7 | 2 533 €/m² | 2 144 €/m² | 2 967 €/m² | 76 000 € | 23 m² | n. s. |
| 2025 | 2 | 6 249 €/m² | 4 683 €/m² | 7 815 €/m² | 285 815 € | 50 m² | n. s. |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 826 €/m² | 1 413 €/m² | 2 152 €/m² | 210 000 € | 115 m² | n. s. |
| 2024 | 9 | 2 680 €/m² | 2 016 €/m² | 2 794 €/m² | 250 000 € | 102 m² | n. s. |
| 2025 | 7 | 2 532 €/m² | 2 292 €/m² | 3 247 €/m² | 270 930 € | 96 m² | n. s. |
Lecture des chiffres
Aux Salles-sur-Verdon, en 2025, les appartements affichent une médiane de 6 249 €/m² dans les ventes DVF disponibles. Le premier quartile est à 4 683 €/m² et le troisième quartile à 7 815 €/m², pour 2 ventes. Le prix médian ressort à 285 815 €, avec une surface médiane de 50 m². Pour les maisons, la médiane 2025 est de 2 532 €/m². Les quartiles vont de 2 292 €/m² à 3 247 €/m², sur 7 ventes. Le prix médian est de 270 930 €, pour 96 m² de surface médiane.
Entre 2023 et 2025, les appartements passent de 2 714 €/m² à 2 533 €/m², puis 6 249 €/m². Les volumes restent limités, avec 5, 7 puis 2 ventes. Les maisons passent de 1 826 €/m² en 2023 à 2 680 €/m² en 2024, puis 2 532 €/m² en 2025. Dans le Var, la médiane 2025 est de 3 780 €/m² pour les appartements et de 4 167 €/m² pour les maisons.
Parmi les communes voisines fournies, Régusse affiche 2 535 €/m² pour les maisons en 2025, un niveau très proche des 2 532 €/m² observés aux Salles-sur-Verdon. À Aups, la médiane 2025 est de 1 667 €/m² pour les appartements et de 3 036 €/m² pour les maisons. La lecture doit rester prudente pour Les Salles-sur-Verdon, car les volumes 2025 sont faibles, surtout pour les appartements avec 2 ventes.
Les Salles-sur-Verdon comparé au département
| Type | Les Salles-sur-Verdon | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 6 249 €/m² (2 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | n. s. |
| Maisons | 2 532 €/m² (7 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | n. s. |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Régusse (83630, 14 km) : appartements 1 888 €/m² · maisons 2 535 €/m²
- Prix au m² à Aups (83630, 16 km) : appartements 1 667 €/m² · maisons 3 036 €/m²
- Prix au m² à Ampus (83111, 23 km) : appartements 1 667 €/m² · maisons 2 147 €/m²
- Prix au m² à Salernes (83690, 23 km) : appartements 1 990 €/m² · maisons 3 116 €/m²
- Prix au m² à Villecroze (83690, 24 km) : appartements 1 614 €/m² · maisons 2 793 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Les Salles-sur-Verdon, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison aux Salles-sur-Verdon en 2025 ?
D’après les 7 ventes DVF retenues en 2025, une maison s’est vendu 2 532 €/m² en médiane aux Salles-sur-Verdon ; la moitié des ventes se situe entre 2 292 et 3 247 €/m². Le prix médian de la transaction est de 270 930 € pour 96 m².
Pourquoi l’évolution n’est-elle pas affichée pour Les Salles-sur-Verdon ?
L’évolution n’est calculée que si chaque année compte au moins 10 ventes du même type de bien ; aux Salles-sur-Verdon, 33 ventes ont été retenues sur les trois années, ce qui ne suffit pas partout à comparer une année à l’autre sans que le résultat dépende de deux ou trois biens.
Comment vérifier une vente précise aux Salles-sur-Verdon ?
La base DVF publique (Etalab) donne l’adresse, la date, le prix et la surface de chaque vente ; la page DVF : consulter les prix réels explique la marche à suivre, et l’outil prix au m² DVF affiche les quartiles de Les Salles-sur-Verdon sur trois ans.