Les prix au m² à Trans-en-Provence en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 27 | 2 134 €/m² | 1 686 €/m² | 2 538 €/m² | 113 000 € | 63 m² | n. s. |
| 2024 | 21 | 1 932 €/m² | 1 622 €/m² | 2 515 €/m² | 87 000 € | 44 m² | - 9,5 % |
| 2025 | 21 | 1 929 €/m² | 1 845 €/m² | 2 396 €/m² | 135 000 € | 65 m² | - 0,2 % |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 29 | 3 632 €/m² | 2 767 €/m² | 4 118 €/m² | 345 000 € | 93 m² | n. s. |
| 2024 | 29 | 3 077 €/m² | 2 292 €/m² | 3 651 €/m² | 296 000 € | 94 m² | - 15,3 % |
| 2025 | 32 | 3 509 €/m² | 3 051 €/m² | 3 880 €/m² | 337 000 € | 97 m² | + 14,0 % |
Lecture des chiffres
À Trans-en-Provence, en 2025, les appartements affichent une médiane de 1 929 €/m², avec un premier quartile à 1 845 €/m² et un troisième quartile à 2 396 €/m². Le calcul repose sur 21 ventes, pour un prix médian de 135 000 € et une surface médiane de 65 m². Les maisons présentent une médiane de 3 509 €/m², avec des quartiles à 3 051 €/m² et 3 880 €/m², sur 32 ventes. Leur prix médian atteint 337 000 €, pour 97 m² de surface médiane.
Sur les appartements, la médiane passe de 2 134 €/m² en 2023 à 1 932 €/m² en 2024, puis 1 929 €/m² en 2025. Les évolutions sont de - 9,5 % puis - 0,2 %. Pour les maisons, la médiane évolue de 3 632 €/m² en 2023 à 3 077 €/m² en 2024, puis 3 509 €/m² en 2025, soit - 15,3 % puis + 14,0 %. Par rapport au Var en 2025, l’écart est de - 49,0 % pour les appartements et de - 15,8 % pour les maisons.
Dans les communes voisines, Draguignan se situe à 2 090 €/m² pour les appartements et 3 351 €/m² pour les maisons. La Motte affiche 4 274 €/m² et 4 427 €/m². Les Arcs atteint 2 804 €/m² et 3 448 €/m². Trans-en-Provence se place donc sous ces références pour les appartements. Pour les maisons, la médiane est au-dessus de Draguignan et des Arcs, mais sous La Motte. Les 21 ventes d’appartements et 32 ventes de maisons imposent une lecture prudente, surtout pour une année 2025 partielle.
Trans-en-Provence comparé au département
| Type | Trans-en-Provence | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 929 €/m² (21 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | - 49,0 % |
| Maisons | 3 509 €/m² (32 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | - 15,8 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Draguignan (83300, 4 km) : appartements 2 090 €/m² · maisons 3 351 €/m²
- Prix au m² à La Motte (83920, 5 km) : appartements 4 274 €/m² · maisons 4 427 €/m²
- Prix au m² aux Arcs (83460, 5 km) : appartements 2 804 €/m² · maisons 3 448 €/m²
- Prix au m² à Figanières (83830, 7 km) : appartements 3 256 €/m² · maisons 3 071 €/m²
- Prix au m² au Muy (83490, 7 km) : appartements 2 391 €/m² · maisons 3 562 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Trans-en-Provence, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Trans-en-Provence en 2025 ?
D’après les 32 ventes DVF retenues en 2025, une maison s’est vendu 3 509 €/m² en médiane à Trans-en-Provence ; la moitié des ventes se situe entre 3 051 et 3 880 €/m². Le prix médian de la transaction est de 337 000 € pour 97 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à Trans-en-Provence ?
Pour les maisons, la médiane passe de 3 077 €/m² en 2024 (29 ventes) à 3 509 €/m² en 2025 (32 ventes), soit + 14,0 %. Sur moins de 50 ventes, une variation dépend beaucoup des biens vendus dans l’année.
Trans-en-Provence est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des maisons est de 3 509 €/m² à Trans-en-Provence contre 4 167 €/m² dans le département (Var), soit - 15,8 % : la commune est en dessous de la médiane départementale.