Les prix au m² à Figanières en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 622 €/m² | 1 791 €/m² | 3 003 €/m² | 132 000 € | 49 m² | n. s. |
| 2024 | 3 | 773 €/m² | 705 €/m² | 1 636 €/m² | 30 000 € | 22 m² | n. s. |
| 2025 | 5 | 3 256 €/m² | 1 300 €/m² | 4 365 €/m² | 113 500 € | 26 m² | n. s. |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 15 | 3 286 €/m² | 2 551 €/m² | 3 768 €/m² | 230 000 € | 80 m² | n. s. |
| 2024 | 15 | 3 511 €/m² | 2 494 €/m² | 4 068 €/m² | 286 100 € | 86 m² | + 6,8 % |
| 2025 | 17 | 3 071 €/m² | 2 547 €/m² | 4 196 €/m² | 239 000 € | 95 m² | - 12,5 % |
Lecture des chiffres
À Figanières, en 2025, les appartements affichent une médiane de 3 256 €/m², avec 5 ventes recensées. Le premier quartile est à 1 300 €/m² et le troisième quartile à 4 365 €/m². Le prix médian ressort à 113 500 €, pour une surface médiane de 26 m². Pour les maisons, la médiane 2025 atteint 3 071 €/m², sur 17 ventes. Les quartiles vont de 2 547 €/m² à 4 196 €/m², avec un prix médian de 239 000 € et une surface médiane de 95 m².
Sur les maisons, la médiane était de 3 286 €/m² en 2023, puis 3 511 €/m² en 2024 et 3 071 €/m² en 2025. L’évolution indiquée est de + 6,8 % entre 2023 et 2024, puis de - 12,5 % entre 2024 et 2025. Dans le Var, les maisons sont à 4 167 €/m² en 2025, avec une évolution de + 0,6 % sur un an. L’écart des maisons de Figanières avec le département est de - 26,3 %.
Par rapport aux communes voisines, la médiane 2025 des maisons à Figanières, 3 071 €/m², se situe entre Callas à 2 796 €/m² et Draguignan à 3 351 €/m². Pour les appartements, Figanières est à 3 256 €/m², contre 2 152 €/m² à Callas et 2 090 €/m² à Draguignan. La lecture des appartements doit rester prudente, car elle repose sur 5 ventes en 2025, après 3 ventes en 2023 et 3 ventes en 2024. Les maisons offrent un volume plus stable, avec 15 ventes en 2023, 15 ventes en 2024 et 17 ventes en 2025.
Figanières comparé au département
| Type | Figanières | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 256 €/m² (5 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | n. s. |
| Maisons | 3 071 €/m² (17 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | - 26,3 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Callas (83830, 4 km) : appartements 2 152 €/m² · maisons 2 796 €/m²
- Prix au m² à Draguignan (83300, 5 km) : appartements 2 090 €/m² · maisons 3 351 €/m²
- Prix au m² à Claviers (83830, 6 km) : appartements 1 650 €/m² · maisons 1 925 €/m²
- Prix au m² à Trans-en-Provence (83720, 7 km) : appartements 1 929 €/m² · maisons 3 509 €/m²
- Prix au m² à Bargemon (83830, 7 km) : appartements 1 948 €/m² · maisons 3 000 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Figanières, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Figanières en 2025 ?
D’après les 17 ventes DVF retenues en 2025, une maison s’est vendu 3 071 €/m² en médiane à Figanières ; la moitié des ventes se situe entre 2 547 et 4 196 €/m². Le prix médian de la transaction est de 239 000 € pour 95 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à Figanières ?
Pour les maisons, la médiane passe de 3 511 €/m² en 2024 (15 ventes) à 3 071 €/m² en 2025 (17 ventes), soit - 12,5 %. Sur moins de 50 ventes, une variation dépend beaucoup des biens vendus dans l’année.
Figanières est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des maisons est de 3 071 €/m² à Figanières contre 4 167 €/m² dans le département (Var), soit - 26,3 % : la commune est en dessous de la médiane départementale.