Les prix au m² à Auribeau-sur-Siagne en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 12 | 4 502 €/m² | 4 328 €/m² | 4 967 €/m² | 281 200 € | 62 m² | n. s. |
| 2024 | 14 | 4 872 €/m² | 3 380 €/m² | 5 750 €/m² | 289 575 € | 60 m² | + 8,2 % |
| 2025 | 19 | 4 085 €/m² | 3 688 €/m² | 4 513 €/m² | 272 264 € | 64 m² | - 16,2 % |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 15 | 5 594 €/m² | 4 963 €/m² | 6 342 €/m² | 340 000 € | 75 m² | n. s. |
| 2024 | 13 | 5 328 €/m² | 4 581 €/m² | 5 577 €/m² | 468 500 € | 84 m² | - 4,8 % |
| 2025 | 19 | 4 788 €/m² | 4 368 €/m² | 5 548 €/m² | 412 927 € | 90 m² | - 10,1 % |
Lecture des chiffres
À Auribeau-sur-Siagne, les ventes DVF 2025, millésime Etalab d'août 2026, indiquent 19 ventes d'appartements. La médiane atteint 4 085 €/m², avec un premier quartile à 3 688 €/m² et un troisième quartile à 4 513 €/m². Le prix médian est de 272 264 € pour une surface médiane de 64 m². Pour les maisons, 19 ventes sont recensées. La médiane ressort à 4 788 €/m², entre 4 368 €/m² et 5 548 €/m².
Sur les appartements, la médiane était de 4 502 €/m² en 2023, puis 4 872 €/m² en 2024 et 4 085 €/m² en 2025. L'évolution est de + 8,2 % en 2024 puis de - 16,2 % en 2025. Dans les Alpes-Maritimes, la médiane 2025 est de 4 853 €/m², soit un écart de - 15,8 %. Pour les maisons, la médiane passe de 5 594 €/m² en 2023 à 5 328 €/m² en 2024, puis 4 788 €/m² en 2025. Les évolutions sont de - 4,8 % puis - 10,1 %. L'écart au département est de - 9,5 %.
En 2025, les appartements d'Auribeau-sur-Siagne se situent sous Pégomas à 4 588 €/m², La Roquette-sur-Siagne à 4 370 €/m² et Mouans-Sartoux à 4 250 €/m². Pour les maisons, la commune est également sous Pégomas à 5 276 €/m², La Roquette-sur-Siagne à 5 045 €/m² et Mouans-Sartoux à 5 450 €/m². Les volumes restent limités, avec 19 ventes d'appartements et 19 ventes de maisons en 2025. La lecture des médianes doit donc rester prudente.
Auribeau-sur-Siagne comparé au département
| Type | Auribeau-sur-Siagne | Alpes-Maritimes | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 085 €/m² (19 ventes) | 4 853 €/m² (20 116 ventes) | - 15,8 % |
| Maisons | 4 788 €/m² (19 ventes) | 5 293 €/m² (2 346 ventes) | - 9,5 % |
Le tableau des communes du département (Alpes-Maritimes) classe les 88 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Pégomas (06580, 2 km) : appartements 4 588 €/m² · maisons 5 276 €/m²
- Prix au m² à La Roquette-sur-Siagne (06550, 4 km) : appartements 4 370 €/m² · maisons 5 045 €/m²
- Prix au m² à Mouans-Sartoux (06370, 5 km) : appartements 4 250 €/m² · maisons 5 450 €/m²
- Prix au m² à Peymeinade (06530, 5 km) : appartements 3 810 €/m² · maisons 4 135 €/m²
- Prix au m² à Grasse (06130, 5 km) : appartements 3 077 €/m² · maisons 4 614 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Auribeau-sur-Siagne, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’un appartement à Auribeau-sur-Siagne en 2025 ?
D’après les 19 ventes DVF retenues en 2025, un appartement s’est vendu 4 085 €/m² en médiane à Auribeau-sur-Siagne ; la moitié des ventes se situe entre 3 688 et 4 513 €/m². Le prix médian de la transaction est de 272 264 € pour 64 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à Auribeau-sur-Siagne ?
Pour les appartements, la médiane passe de 4 872 €/m² en 2024 (14 ventes) à 4 085 €/m² en 2025 (19 ventes), soit - 16,2 %. Sur moins de 50 ventes, une variation dépend beaucoup des biens vendus dans l’année.
Auribeau-sur-Siagne est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des appartements est de 4 085 €/m² à Auribeau-sur-Siagne contre 4 853 €/m² dans le département (Alpes-Maritimes), soit - 15,8 % : la commune est en dessous de la médiane départementale.