Les prix au m² à La Roquette-sur-Siagne en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 22 | 4 244 €/m² | 3 600 €/m² | 4 884 €/m² | 240 610 € | 58 m² | n. s. |
| 2024 | 22 | 4 426 €/m² | 3 520 €/m² | 4 716 €/m² | 194 000 € | 64 m² | + 4,3 % |
| 2025 | 26 | 4 370 €/m² | 3 901 €/m² | 4 983 €/m² | 262 750 € | 56 m² | - 1,3 % |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 22 | 5 318 €/m² | 4 242 €/m² | 6 225 €/m² | 551 560 € | 100 m² | n. s. |
| 2024 | 22 | 4 419 €/m² | 3 862 €/m² | 5 021 €/m² | 431 000 € | 96 m² | - 16,9 % |
| 2025 | 29 | 5 045 €/m² | 4 486 €/m² | 5 861 €/m² | 456 000 € | 100 m² | + 14,2 % |
Lecture des chiffres
À La Roquette-sur-Siagne, les appartements affichent en 2025 une médiane de 4 370 €/m², avec 26 ventes. Le premier quartile est à 3 901 €/m² et le troisième quartile à 4 983 €/m². Le prix médian atteint 262 750 €, pour une surface médiane de 56 m². Les maisons présentent une médiane de 5 045 €/m², avec 29 ventes. Leur prix médian est de 456 000 €, pour une surface médiane de 100 m².
Sur les appartements, l’évolution est de - 1,3 % en 2025 par rapport à 2024, après + 4,3 % entre 2023 et 2024. La médiane passe de 4 244 €/m² en 2023 à 4 426 €/m² en 2024, puis 4 370 €/m² en 2025. Pour les maisons, l’évolution est de + 14,2 % en 2025, après - 16,9 % en 2024. L’écart au département en 2025 est de - 10,0 % pour les appartements et de - 4,7 % pour les maisons.
Par rapport aux communes voisines, les appartements se situent sous Pégomas à 4 588 €/m², au-dessus d’Auribeau-sur-Siagne à 4 085 €/m² et au-dessus de Mouans-Sartoux à 4 250 €/m². Pour les maisons, La Roquette-sur-Siagne est sous Pégomas à 5 276 €/m², au-dessus d’Auribeau-sur-Siagne à 4 788 €/m² et sous Mouans-Sartoux à 5 450 €/m². Les volumes de 26 ventes d’appartements et 29 ventes de maisons invitent à lire les médianes avec prudence.
La Roquette-sur-Siagne comparé au département
| Type | La Roquette-sur-Siagne | Alpes-Maritimes | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 370 €/m² (26 ventes) | 4 853 €/m² (20 116 ventes) | - 10,0 % |
| Maisons | 5 045 €/m² (29 ventes) | 5 293 €/m² (2 346 ventes) | - 4,7 % |
Le tableau des communes du département (Alpes-Maritimes) classe les 88 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Pégomas (06580, 2 km) : appartements 4 588 €/m² · maisons 5 276 €/m²
- Prix au m² à Auribeau-sur-Siagne (06810, 4 km) : appartements 4 085 €/m² · maisons 4 788 €/m²
- Prix au m² à Mouans-Sartoux (06370, 4 km) : appartements 4 250 €/m² · maisons 5 450 €/m²
- Prix au m² à Mougins (06250, 4 km) : appartements 4 696 €/m² · maisons 6 838 €/m²
- Prix au m² au Cannet (06110, 5 km) : appartements 3 992 €/m² · maisons 6 278 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur La Roquette-sur-Siagne, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à La Roquette-sur-Siagne en 2025 ?
D’après les 29 ventes DVF retenues en 2025, une maison s’est vendu 5 045 €/m² en médiane à La Roquette-sur-Siagne ; la moitié des ventes se situe entre 4 486 et 5 861 €/m². Le prix médian de la transaction est de 456 000 € pour 100 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à La Roquette-sur-Siagne ?
Pour les maisons, la médiane passe de 4 419 €/m² en 2024 (22 ventes) à 5 045 €/m² en 2025 (29 ventes), soit + 14,2 %. Sur moins de 50 ventes, une variation dépend beaucoup des biens vendus dans l’année.
La Roquette-sur-Siagne est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des maisons est de 5 045 €/m² à La Roquette-sur-Siagne contre 5 293 €/m² dans le département (Alpes-Maritimes), soit - 4,7 % : la commune est en dessous de la médiane départementale.