Les prix au m² à Peymeinade en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 69 | 3 053 €/m² | 2 391 €/m² | 3 935 €/m² | 129 010 € | 39 m² | n. s. |
| 2024 | 57 | 3 061 €/m² | 2 658 €/m² | 4 191 €/m² | 148 800 € | 43 m² | + 0,3 % |
| 2025 | 59 | 3 810 €/m² | 2 793 €/m² | 4 409 €/m² | 162 000 € | 46 m² | + 24,5 % |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 45 | 4 041 €/m² | 3 371 €/m² | 4 681 €/m² | 350 000 € | 87 m² | n. s. |
| 2024 | 52 | 4 179 €/m² | 3 393 €/m² | 4 606 €/m² | 380 000 € | 93 m² | + 3,4 % |
| 2025 | 36 | 4 135 €/m² | 3 458 €/m² | 4 968 €/m² | 385 000 € | 92 m² | - 1,1 % |
Lecture des chiffres
À Peymeinade, les ventes DVF 2025, millésime Etalab d'août 2026 et année partielle, placent les appartements à une médiane de 3 810 €/m² sur 59 ventes. Le premier quartile est à 2 793 €/m² et le troisième quartile à 4 409 €/m². Le prix médian ressort à 162 000 €, pour une surface médiane de 46 m². Pour les maisons, la médiane 2025 atteint 4 135 €/m² sur 36 ventes, avec un premier quartile à 3 458 €/m² et un troisième quartile à 4 968 €/m². Le prix médian est de 385 000 €, pour 92 m² de surface médiane.
Sur les appartements, la médiane passe de 3 053 €/m² en 2023 à 3 061 €/m² en 2024, puis à 3 810 €/m² en 2025. Les évolutions publiées sont + 0,3 % puis + 24,5 %. Pour les maisons, la médiane évolue de 4 041 €/m² en 2023 à 4 179 €/m² en 2024, puis 4 135 €/m² en 2025, soit + 3,4 % puis - 1,1 %. En 2025, l’écart avec les Alpes-Maritimes est de - 21,5 % pour les appartements et de - 21,9 % pour les maisons.
La comparaison voisine fournie porte sur Le Tignet, où la médiane 2025 des maisons est de 4 727 €/m², contre 4 135 €/m² à Peymeinade. Aucune donnée voisine n’est fournie pour les appartements. La lecture doit rester prudente, car 2025 est une année partielle. Les volumes communaux sont de 59 ventes d’appartements et 36 ventes de maisons, ce qui donne une indication locale, mais chaque segment reste sensible à la composition des biens vendus.
Peymeinade comparé au département
| Type | Peymeinade | Alpes-Maritimes | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 810 €/m² (59 ventes) | 4 853 €/m² (20 116 ventes) | - 21,5 % |
| Maisons | 4 135 €/m² (36 ventes) | 5 293 €/m² (2 346 ventes) | - 21,9 % |
Le tableau des communes du département (Alpes-Maritimes) classe les 88 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Cabris (06530, 2 km) : appartements 2 643 €/m² · maisons 5 000 €/m²
- Prix au m² à Spéracèdes (06530, 2 km) : appartements 4 439 €/m² · maisons 2 745 €/m²
- Prix au m² au Tignet (06530, 3 km) : appartements 4 184 €/m² · maisons 4 727 €/m²
- Prix au m² à Grasse (06130, 4 km) : appartements 3 077 €/m² · maisons 4 614 €/m²
- Prix au m² à Auribeau-sur-Siagne (06810, 5 km) : appartements 4 085 €/m² · maisons 4 788 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Peymeinade, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’un appartement à Peymeinade en 2025 ?
D’après les 59 ventes DVF retenues en 2025, un appartement s’est vendu 3 810 €/m² en médiane à Peymeinade ; la moitié des ventes se situe entre 2 793 et 4 409 €/m². Le prix médian de la transaction est de 162 000 € pour 46 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à Peymeinade ?
Pour les appartements, la médiane passe de 3 061 €/m² en 2024 (57 ventes) à 3 810 €/m² en 2025 (59 ventes), soit + 24,5 %. L’année 2025 est partielle : la médiane peut encore bouger avec les ventes non publiées.
Peymeinade est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des appartements est de 3 810 €/m² à Peymeinade contre 4 853 €/m² dans le département (Alpes-Maritimes), soit - 21,5 % : la commune est en dessous de la médiane départementale.