Les prix au m² à Bormes-les-Mimosas en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 239 | 5 345 €/m² | 4 583 €/m² | 6 120 €/m² | 168 400 € | 30 m² | n. s. |
| 2024 | 189 | 5 491 €/m² | 4 623 €/m² | 6 467 €/m² | 178 000 € | 34 m² | + 2,7 % |
| 2025 | 197 | 5 513 €/m² | 4 750 €/m² | 6 575 €/m² | 166 732 € | 33 m² | + 0,4 % |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 62 | 6 325 €/m² | 5 286 €/m² | 7 974 €/m² | 562 600 € | 90 m² | n. s. |
| 2024 | 80 | 6 061 €/m² | 4 750 €/m² | 7 367 €/m² | 531 500 € | 84 m² | - 4,2 % |
| 2025 | 63 | 5 990 €/m² | 5 273 €/m² | 7 877 €/m² | 537 200 € | 95 m² | - 1,2 % |
Lecture des chiffres
À Bormes-les-Mimosas, les ventes DVF 2025 indiquent une médiane de 5 513 €/m² pour les appartements, avec 197 ventes. Le premier quartile est à 4 750 €/m² et le troisième quartile à 6 575 €/m². Le prix médian atteint 166 732 € pour une surface médiane de 33 m². Pour les maisons, la médiane 2025 est de 5 990 €/m², sur 63 ventes. Les quartiles vont de 5 273 €/m² à 7 877 €/m², avec un prix médian de 537 200 € et une surface médiane de 95 m².
Sur la période 2023 à 2025, 2025 étant partielle selon le millésime Etalab d'août 2026, les appartements passent de 5 345 €/m² en 2023 à 5 491 €/m² en 2024, puis 5 513 €/m² en 2025. L'évolution est de + 2,7 % puis + 0,4 %. Les maisons passent de 6 325 €/m² à 6 061 €/m², puis 5 990 €/m², soit - 4,2 % puis - 1,2 %. Par rapport au Var en 2025, l'écart est de + 45,8 % pour les appartements et + 43,7 % pour les maisons.
Dans les communes voisines, Le Lavandou affiche 6 114 €/m² pour les appartements et 8 220 €/m² pour les maisons. La Londe-les-Maures se situe à 5 973 €/m² pour les appartements et 5 331 €/m² pour les maisons. Rayol-Canadel-sur-Mer atteint 8 170 €/m² pour les appartements. Les 197 ventes d'appartements donnent une lecture plus stable que les 63 ventes de maisons, pour lesquelles la prudence reste utile.
Bormes-les-Mimosas comparé au département
| Type | Bormes-les-Mimosas | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 513 €/m² (197 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | + 45,8 % |
| Maisons | 5 990 €/m² (63 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | + 43,7 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² au Lavandou (83980, 2 km) : appartements 6 114 €/m² · maisons 8 220 €/m²
- Prix au m² à La Londe-les-Maures (83250, 9 km) : appartements 5 973 €/m² · maisons 5 331 €/m²
- Prix au m² à Rayol-Canadel-sur-Mer (83820, 11 km) : appartements 8 170 €/m² · maisons 8 167 €/m²
- Prix au m² à Collobrières (83610, 13 km) : appartements 1 807 €/m² · maisons 2 919 €/m²
- Prix au m² à La Môle (83310, 13 km) : appartements 3 733 €/m² · maisons 4 176 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Bormes-les-Mimosas, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’un appartement à Bormes-les-Mimosas en 2025 ?
D’après les 197 ventes DVF retenues en 2025, un appartement s’est vendu 5 513 €/m² en médiane à Bormes-les-Mimosas ; la moitié des ventes se situe entre 4 750 et 6 575 €/m². Le prix médian de la transaction est de 166 732 € pour 33 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à Bormes-les-Mimosas ?
Pour les appartements, la médiane passe de 5 491 €/m² en 2024 (189 ventes) à 5 513 €/m² en 2025 (197 ventes), soit + 0,4 %. L’année 2025 est partielle : la médiane peut encore bouger avec les ventes non publiées.
Bormes-les-Mimosas est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des appartements est de 5 513 €/m² à Bormes-les-Mimosas contre 3 780 €/m² dans le département (Var), soit + 45,8 % : la commune est au-dessus de la médiane départementale.