Les prix au m² à La Londe-les-Maures en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 165 | 5 856 €/m² | 4 707 €/m² | 6 759 €/m² | 185 250 € | 35 m² | n. s. |
| 2024 | 164 | 5 860 €/m² | 4 762 €/m² | 7 038 €/m² | 196 455 € | 31 m² | + 0,1 % |
| 2025 | 180 | 5 973 €/m² | 4 897 €/m² | 6 761 €/m² | 194 630 € | 31 m² | + 1,9 % |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 98 | 5 798 €/m² | 4 907 €/m² | 7 304 €/m² | 407 385 € | 72 m² | n. s. |
| 2024 | 90 | 5 368 €/m² | 4 644 €/m² | 6 077 €/m² | 400 362 € | 80 m² | - 7,4 % |
| 2025 | 99 | 5 331 €/m² | 4 422 €/m² | 6 400 €/m² | 401 850 € | 85 m² | - 0,7 % |
Lecture des chiffres
À La Londe-les-Maures, en 2025, le prix médian des appartements ressort à 5 973 €/m², avec 180 ventes. Le premier quartile est à 4 897 €/m² et le troisième quartile à 6 761 €/m². Le prix médian atteint 194 630 € pour une surface médiane de 31 m². Pour les maisons, la médiane 2025 est de 5 331 €/m², sur 99 ventes. Les quartiles vont de 4 422 €/m² à 6 400 €/m², avec un prix médian de 401 850 € et une surface médiane de 85 m².
Sur les appartements, la médiane passe de 5 856 €/m² en 2023 à 5 860 €/m² en 2024, puis 5 973 €/m² en 2025. L’évolution est de + 0,1 % entre 2023 et 2024, puis + 1,9 % entre 2024 et 2025. Pour les maisons, la médiane passe de 5 798 €/m² en 2023 à 5 368 €/m² en 2024, puis 5 331 €/m² en 2025. Les évolutions sont de - 7,4 % puis - 0,7 %. Par rapport au Var, l’écart 2025 est de + 58,0 % pour les appartements et + 27,9 % pour les maisons.
Parmi les communes voisines, les appartements se situent à 5 513 €/m² à Bormes-les-Mimosas, 4 057 €/m² à Hyères et 6 114 €/m² au Lavandou. Pour les maisons, les médianes sont de 5 990 €/m², 4 964 €/m² et 8 220 €/m². La Londe-les-Maures se place donc entre ces références selon le type de bien. Les 180 ventes d’appartements donnent une lecture plus stable que les 99 ventes de maisons, qui appellent davantage de prudence.
La Londe-les-Maures comparé au département
| Type | La Londe-les-Maures | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 973 €/m² (180 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | + 58,0 % |
| Maisons | 5 331 €/m² (99 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | + 27,9 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Bormes-les-Mimosas (83230, 9 km) : appartements 5 513 €/m² · maisons 5 990 €/m²
- Prix au m² à Hyères (83400, 9 km) : appartements 4 057 €/m² · maisons 4 964 €/m²
- Prix au m² au Lavandou (83980, 10 km) : appartements 6 114 €/m² · maisons 8 220 €/m²
- Prix au m² à Collobrières (83610, 13 km) : appartements 1 807 €/m² · maisons 2 919 €/m²
- Prix au m² à Pierrefeu-du-Var (83390, 13 km) : appartements 3 217 €/m² · maisons 3 979 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur La Londe-les-Maures, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’un appartement à La Londe-les-Maures en 2025 ?
D’après les 180 ventes DVF retenues en 2025, un appartement s’est vendu 5 973 €/m² en médiane à La Londe-les-Maures ; la moitié des ventes se situe entre 4 897 et 6 761 €/m². Le prix médian de la transaction est de 194 630 € pour 31 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à La Londe-les-Maures ?
Pour les appartements, la médiane passe de 5 860 €/m² en 2024 (164 ventes) à 5 973 €/m² en 2025 (180 ventes), soit + 1,9 %. L’année 2025 est partielle : la médiane peut encore bouger avec les ventes non publiées.
La Londe-les-Maures est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des appartements est de 5 973 €/m² à La Londe-les-Maures contre 3 780 €/m² dans le département (Var), soit + 58,0 % : la commune est au-dessus de la médiane départementale.