Les prix au m² à Collobrières en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 354 €/m² | 1 559 €/m² | 2 567 €/m² | 65 900 € | 48 m² | n. s. |
| 2024 | 9 | 1 868 €/m² | 1 508 €/m² | 2 078 €/m² | 95 000 € | 53 m² | n. s. |
| 2025 | 14 | 1 807 €/m² | 1 729 €/m² | 2 238 €/m² | 83 500 € | 50 m² | n. s. |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 608 €/m² | 2 177 €/m² | 4 093 €/m² | 185 000 € | 72 m² | n. s. |
| 2024 | 17 | 2 246 €/m² | 1 852 €/m² | 3 464 €/m² | 190 000 € | 87 m² | - 13,9 % |
| 2025 | 11 | 2 919 €/m² | 2 485 €/m² | 3 073 €/m² | 187 000 € | 80 m² | + 30,0 % |
Lecture des chiffres
À Collobrières, les ventes DVF 2025 situent la médiane des appartements à 1 807 €/m², avec 14 ventes. Le premier quartile est à 1 729 €/m² et le troisième quartile à 2 238 €/m². Le prix médian ressort à 83 500 € pour une surface médiane de 50 m². Pour les maisons, la médiane 2025 atteint 2 919 €/m², sur 11 ventes. Les quartiles vont de 2 485 €/m² à 3 073 €/m², avec un prix médian de 187 000 € et une surface médiane de 80 m².
Sur les appartements, la médiane passe de 2 354 €/m² en 2023 à 1 868 €/m² en 2024, puis 1 807 €/m² en 2025. Pour les maisons, l’évolution est de - 13,9 % entre 2023 et 2024, puis de + 30,0 % entre 2024 et 2025. En 2025, l’écart avec le Var est de - 52,2 % pour les appartements et de - 29,9 % pour les maisons. À l’échelle départementale, les médianes sont de 3 780 €/m² pour les appartements et 4 167 €/m² pour les maisons.
Par rapport aux communes voisines, Collobrières affiche en 2025 une médiane d’appartements inférieure à Gonfaron, à 2 000 €/m², à Pignans, à 2 240 €/m², et au Lavandou, à 6 114 €/m². Pour les maisons, la médiane de Collobrières est supérieure à Gonfaron, à 2 235 €/m², mais inférieure à Pignans, à 3 341 €/m², et au Lavandou, à 8 220 €/m². Les volumes restent limités, avec 14 ventes d’appartements et 11 ventes de maisons en 2025. Ces niveaux invitent à lire les médianes avec prudence.
Collobrières comparé au département
| Type | Collobrières | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 807 €/m² (14 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | - 52,2 % |
| Maisons | 2 919 €/m² (11 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | - 29,9 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Gonfaron (83590, 9 km) : appartements 2 000 €/m² · maisons 2 235 €/m²
- Prix au m² à Pignans (83790, 9 km) : appartements 2 240 €/m² · maisons 3 341 €/m²
- Prix au m² au Lavandou (83980, 12 km) : appartements 6 114 €/m² · maisons 8 220 €/m²
- Prix au m² à Carnoules (83660, 12 km) : appartements 1 922 €/m² · maisons 3 457 €/m²
- Prix au m² à La Londe-les-Maures (83250, 13 km) : appartements 5 973 €/m² · maisons 5 331 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Collobrières, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’un appartement à Collobrières en 2025 ?
D’après les 14 ventes DVF retenues en 2025, un appartement s’est vendu 1 807 €/m² en médiane à Collobrières ; la moitié des ventes se situe entre 1 729 et 2 238 €/m². Le prix médian de la transaction est de 83 500 € pour 50 m².
Pourquoi l’évolution n’est-elle pas affichée pour Collobrières ?
L’évolution n’est calculée que si chaque année compte au moins 10 ventes du même type de bien ; à Collobrières, 77 ventes ont été retenues sur les trois années, ce qui ne suffit pas partout à comparer une année à l’autre sans que le résultat dépende de deux ou trois biens.
Collobrières est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des appartements est de 1 807 €/m² à Collobrières contre 3 780 €/m² dans le département (Var), soit - 52,2 % : la commune est en dessous de la médiane départementale.