Les prix au m² à La Môle en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 10 | 4 196 €/m² | 4 052 €/m² | 4 294 €/m² | 277 500 € | 65 m² | n. s. |
| 2024 | 10 | 4 137 €/m² | 3 984 €/m² | 4 395 €/m² | 245 485 € | 58 m² | - 1,4 % |
| 2025 | 9 | 3 733 €/m² | 3 167 €/m² | 4 065 €/m² | 245 000 € | 65 m² | n. s. |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 11 | 4 317 €/m² | 3 415 €/m² | 5 186 €/m² | 354 000 € | 84 m² | n. s. |
| 2024 | 14 | 4 979 €/m² | 4 277 €/m² | 5 460 €/m² | 357 500 € | 82 m² | + 15,3 % |
| 2025 | 13 | 4 176 €/m² | 3 942 €/m² | 4 681 €/m² | 405 857 € | 97 m² | - 16,1 % |
Lecture des chiffres
À La Môle, les ventes DVF 2025, année partielle dans le millésime Etalab d'août 2026, situent les appartements à une médiane de 3 733 €/m², avec 9 ventes. Le premier quartile est à 3 167 €/m² et le troisième quartile à 4 065 €/m². Le prix médian atteint 245 000 €, pour une surface médiane de 65 m². Les maisons affichent 13 ventes, une médiane de 4 176 €/m², un premier quartile à 3 942 €/m² et un troisième quartile à 4 681 €/m². Leur prix médian est de 405 857 €, pour 97 m² de surface médiane.
Sur les appartements, la médiane passe de 4 196 €/m² en 2023 à 4 137 €/m² en 2024, soit une évolution de - 1,4 %. En 2025, elle s'établit à 3 733 €/m², contre 3 780 €/m² dans le Var. Pour les maisons, la médiane progresse de 4 317 €/m² en 2023 à 4 979 €/m² en 2024, soit + 15,3 %, puis revient à 4 176 €/m² en 2025, soit - 16,1 %. L'écart avec le département en 2025 est de + 0,2 %, le Var étant à 4 167 €/m².
Par rapport aux communes voisines fournies, les appartements de La Môle, à 3 733 €/m², se placent sous Cogolin à 4 494 €/m², Cavalaire-sur-Mer à 5 540 €/m² et Rayol-Canadel-sur-Mer à 8 170 €/m². Pour les maisons, La Môle atteint 4 176 €/m², contre 5 172 €/m² à Cogolin et 6 646 €/m² à Cavalaire-sur-Mer. La lecture doit rester prudente, car les volumes sont limités en 2025, avec 9 ventes d'appartements et 13 ventes de maisons. Quelques transactions peuvent donc peser sur les médianes et les quartiles.
La Môle comparé au département
| Type | La Môle | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 733 €/m² (9 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | n. s. |
| Maisons | 4 176 €/m² (13 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | + 0,2 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Rayol-Canadel-sur-Mer (83820, 6 km) : appartements 8 170 €/m² · maisons 8 167 €/m²
- Prix au m² à Cavalaire-sur-Mer (83240, 7 km) : appartements 5 540 €/m² · maisons 6 646 €/m²
- Prix au m² à Cogolin (83310, 7 km) : appartements 4 494 €/m² · maisons 5 172 €/m²
- Prix au m² à La Croix-Valmer (83420, 8 km) : appartements 6 214 €/m² · maisons 9 491 €/m²
- Prix au m² à Grimaud (83310, 11 km) : appartements 6 522 €/m² · maisons 11 629 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur La Môle, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à La Môle en 2025 ?
D’après les 13 ventes DVF retenues en 2025, une maison s’est vendu 4 176 €/m² en médiane à La Môle ; la moitié des ventes se situe entre 3 942 et 4 681 €/m². Le prix médian de la transaction est de 405 857 € pour 97 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à La Môle ?
Pour les maisons, la médiane passe de 4 979 €/m² en 2024 (14 ventes) à 4 176 €/m² en 2025 (13 ventes), soit - 16,1 %. Sur moins de 50 ventes, une variation dépend beaucoup des biens vendus dans l’année.
La Môle est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des maisons est de 4 176 €/m² à La Môle contre 4 167 €/m² dans le département (Var), soit + 0,2 % : la commune est au-dessus de la médiane départementale.