Les prix au m² à Fayence en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 33 | 3 281 €/m² | 2 342 €/m² | 5 227 €/m² | 190 000 € | 48 m² | n. s. |
| 2024 | 25 | 3 095 €/m² | 2 208 €/m² | 5 795 €/m² | 167 800 € | 48 m² | - 5,7 % |
| 2025 | 35 | 3 421 €/m² | 2 566 €/m² | 5 440 €/m² | 180 300 € | 39 m² | + 10,5 % |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 39 | 3 709 €/m² | 2 829 €/m² | 4 162 €/m² | 310 000 € | 88 m² | n. s. |
| 2024 | 41 | 3 546 €/m² | 2 711 €/m² | 4 117 €/m² | 315 000 € | 88 m² | - 4,4 % |
| 2025 | 36 | 3 546 €/m² | 2 961 €/m² | 4 432 €/m² | 350 000 € | 98 m² | 0,0 % |
Lecture des chiffres
À Fayence, en 2025, les appartements affichent une médiane de 3 421 €/m² sur 35 ventes. Le premier quartile est à 2 566 €/m² et le troisième quartile à 5 440 €/m². Le prix médian ressort à 180 300 €, pour une surface médiane de 39 m². Les maisons présentent une médiane de 3 546 €/m² sur 36 ventes, avec un premier quartile à 2 961 €/m² et un troisième quartile à 4 432 €/m². Leur prix médian atteint 350 000 €, pour une surface médiane de 98 m².
Sur les appartements, la médiane passe de 3 281 €/m² en 2023 à 3 095 €/m² en 2024, puis 3 421 €/m² en 2025. Les évolutions sont de - 5,7 % puis + 10,5 %. Pour les maisons, la médiane passe de 3 709 €/m² en 2023 à 3 546 €/m² en 2024, puis reste à 3 546 €/m² en 2025, soit - 4,4 % puis 0,0 %. En 2025, l’écart avec le Var est de - 9,5 % pour les appartements et de - 14,9 % pour les maisons.
Par rapport aux communes voisines, les appartements de Fayence à 3 421 €/m² se situent sous Tourrettes, à 4 034 €/m², et au-dessus de Seillans, à 2 715 €/m². Pour les maisons, Fayence à 3 546 €/m² se place sous Tourrettes, à 3 750 €/m², et au-dessus de Seillans, à 3 349 €/m². Les volumes 2025, 35 ventes d’appartements et 36 ventes de maisons, donnent une base locale lisible, mais 2025 reste partielle dans le millésime Etalab d’août 2026.
Fayence comparé au département
| Type | Fayence | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 421 €/m² (35 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | - 9,5 % |
| Maisons | 3 546 €/m² (36 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | - 14,9 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Tourrettes (83440, 2 km) : appartements 4 034 €/m² · maisons 3 750 €/m²
- Prix au m² à Seillans (83440, 4 km) : appartements 2 715 €/m² · maisons 3 349 €/m²
- Prix au m² à Saint-Paul-en-Forêt (83440, 5 km) : appartements 2 981 €/m² · maisons 3 646 €/m²
- Prix au m² à Callian (83440, 5 km) : appartements 3 234 €/m² · maisons 3 852 €/m²
- Prix au m² à Montauroux (83440, 7 km) : appartements 3 571 €/m² · maisons 4 378 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Fayence, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Fayence en 2025 ?
D’après les 36 ventes DVF retenues en 2025, une maison s’est vendu 3 546 €/m² en médiane à Fayence ; la moitié des ventes se situe entre 2 961 et 4 432 €/m². Le prix médian de la transaction est de 350 000 € pour 98 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à Fayence ?
Pour les maisons, la médiane passe de 3 546 €/m² en 2024 (41 ventes) à 3 546 €/m² en 2025 (36 ventes), soit 0,0 %. Sur moins de 50 ventes, une variation dépend beaucoup des biens vendus dans l’année.
Fayence est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des maisons est de 3 546 €/m² à Fayence contre 4 167 €/m² dans le département (Var), soit - 14,9 % : la commune est en dessous de la médiane départementale.