Les prix au m² à Tourrettes en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 915 €/m² | 2 447 €/m² | 3 958 €/m² | 142 000 € | 46 m² | n. s. |
| 2024 | 7 | 2 333 €/m² | 2 186 €/m² | 4 493 €/m² | 302 500 € | 69 m² | n. s. |
| 2025 | 10 | 4 034 €/m² | 2 589 €/m² | 4 871 €/m² | 295 000 € | 77 m² | n. s. |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 30 | 5 051 €/m² | 3 527 €/m² | 6 234 €/m² | 186 575 € | 37 m² | n. s. |
| 2024 | 42 | 5 307 €/m² | 3 351 €/m² | 6 640 €/m² | 190 675 € | 37 m² | + 5,1 % |
| 2025 | 60 | 3 750 €/m² | 3 444 €/m² | 4 736 €/m² | 158 500 € | 36 m² | - 29,3 % |
Lecture des chiffres
À Tourrettes, en 2025, les appartements affichent une médiane de 4 034 €/m² selon 10 ventes DVF. Le premier quartile est à 2 589 €/m² et le troisième quartile à 4 871 €/m². Le prix médian ressort à 295 000 €, pour une surface médiane de 77 m². Les maisons comptent 60 ventes, avec une médiane de 3 750 €/m², un premier quartile à 3 444 €/m² et un troisième quartile à 4 736 €/m².
Pour les appartements, la médiane était de 2 915 €/m² en 2023, puis 2 333 €/m² en 2024, avant 4 034 €/m² en 2025. L’écart avec le Var en 2025 est de + 6,7 %, le département étant à 3 780 €/m². Pour les maisons, l’évolution communale est de + 5,1 % en 2024 vs 2023, puis de - 29,3 % en 2025 vs 2024. L’écart avec le département est de - 10,0 %, face à une médiane varoise de 4 167 €/m².
Par rapport aux communes voisines, les appartements de Tourrettes se situent au-dessus de Fayence, à 3 421 €/m², et de Callian, à 3 234 €/m². Pour les maisons, Tourrettes est au-dessus de Fayence, à 3 546 €/m², mais sous Callian, à 3 852 €/m². Les 10 ventes d’appartements appellent une lecture prudente, car quelques transactions peuvent peser sur la médiane. Les 60 ventes de maisons donnent une base plus fournie, tout en restant liée au profil des biens vendus.
Tourrettes comparé au département
| Type | Tourrettes | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 034 €/m² (10 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | + 6,7 % |
| Maisons | 3 750 €/m² (60 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | - 10,0 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Fayence (83440, 2 km) : appartements 3 421 €/m² · maisons 3 546 €/m²
- Prix au m² à Callian (83440, 4 km) : appartements 3 234 €/m² · maisons 3 852 €/m²
- Prix au m² à Saint-Paul-en-Forêt (83440, 5 km) : appartements 2 981 €/m² · maisons 3 646 €/m²
- Prix au m² à Montauroux (83440, 5 km) : appartements 3 571 €/m² · maisons 4 378 €/m²
- Prix au m² à Seillans (83440, 6 km) : appartements 2 715 €/m² · maisons 3 349 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Tourrettes, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Tourrettes en 2025 ?
D’après les 60 ventes DVF retenues en 2025, une maison s’est vendu 3 750 €/m² en médiane à Tourrettes ; la moitié des ventes se situe entre 3 444 et 4 736 €/m². Le prix médian de la transaction est de 158 500 € pour 36 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à Tourrettes ?
Pour les maisons, la médiane passe de 5 307 €/m² en 2024 (42 ventes) à 3 750 €/m² en 2025 (60 ventes), soit - 29,3 %. Sur moins de 50 ventes, une variation dépend beaucoup des biens vendus dans l’année.
Tourrettes est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des maisons est de 3 750 €/m² à Tourrettes contre 4 167 €/m² dans le département (Var), soit - 10,0 % : la commune est en dessous de la médiane départementale.