Les prix au m² à La Brigue en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 036 €/m² | 873 €/m² | 1 385 €/m² | 47 595 € | 41 m² | n. s. |
| 2024 | 7 | 938 €/m² | 901 €/m² | 1 412 €/m² | 43 000 € | 46 m² | n. s. |
| 2025 | 10 | 932 €/m² | 843 €/m² | 1 400 €/m² | 55 000 € | 52 m² | n. s. |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 390 €/m² | 1 336 €/m² | 1 514 €/m² | 95 750 € | 68 m² | n. s. |
| 2024 | 10 | 1 464 €/m² | 1 124 €/m² | 1 641 €/m² | 102 500 € | 70 m² | + 5,3 % |
| 2025 | 7 | 1 296 €/m² | 1 110 €/m² | 1 949 €/m² | 85 000 € | 68 m² | n. s. |
Lecture des chiffres
À La Brigue, les ventes DVF 2025 indiquent une médiane de 932 €/m² pour les appartements, sur 10 ventes. Le premier quartile est à 843 €/m² et le troisième quartile à 1 400 €/m². Le prix médian atteint 55 000 €, pour une surface médiane de 52 m². Pour les maisons, la médiane 2025 ressort à 1 296 €/m², sur 7 ventes, avec un premier quartile à 1 110 €/m² et un troisième quartile à 1 949 €/m². Le prix médian est de 85 000 €, pour une surface médiane de 68 m².
Sur les appartements, la médiane passe de 1 036 €/m² en 2023 à 938 €/m² en 2024, puis 932 €/m² en 2025. Pour les maisons, elle évolue de 1 390 €/m² en 2023 à 1 464 €/m² en 2024, puis 1 296 €/m² en 2025. L’évolution des maisons en 2024 vs 2023 est de + 5,3 %. En 2025, l’écart des appartements de La Brigue avec le département est de - 80,8 %.
Par rapport aux communes voisines fournies, la médiane 2025 des appartements est de 932 €/m² à La Brigue, contre 1 269 €/m² à Tende et 1 517 €/m² à Breil-sur-Roya. La lecture doit tenir compte du volume de ventes. Les 10 ventes d’appartements et les 7 ventes de maisons en 2025 forment des bases limitées, surtout pour les maisons. Les quartiles décrivent donc une dispersion utile, mais les niveaux peuvent varier avec quelques transactions supplémentaires.
La Brigue comparé au département
| Type | La Brigue | Alpes-Maritimes | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 932 €/m² (10 ventes) | 4 853 €/m² (20 116 ventes) | - 80,8 % |
| Maisons | 1 296 €/m² (7 ventes) | 5 293 €/m² (2 346 ventes) | n. s. |
Le tableau des communes du département (Alpes-Maritimes) classe les 88 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Tende (06430, 4 km) : appartements 1 269 €/m² · maisons 1 530 €/m²
- Prix au m² à Saorge (06540, 10 km) : appartements 1 840 €/m² · maisons 1 904 €/m²
- Prix au m² à Breil-sur-Roya (06540, 16 km) : appartements 1 517 €/m² · maisons 2 287 €/m²
- Prix au m² à Belvédère (06450, 24 km) : appartements 1 900 €/m² · maisons 3 397 €/m²
- Prix au m² à La Bollène-Vésubie (06450, 24 km) : appartements 1 220 €/m² · maisons 2 289 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur La Brigue, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’un appartement à La Brigue en 2025 ?
D’après les 10 ventes DVF retenues en 2025, un appartement s’est vendu 932 €/m² en médiane à La Brigue ; la moitié des ventes se situe entre 843 et 1 400 €/m². Le prix médian de la transaction est de 55 000 € pour 52 m².
Pourquoi l’évolution n’est-elle pas affichée pour La Brigue ?
L’évolution n’est calculée que si chaque année compte au moins 10 ventes du même type de bien ; à La Brigue, 54 ventes ont été retenues sur les trois années, ce qui ne suffit pas partout à comparer une année à l’autre sans que le résultat dépende de deux ou trois biens.
La Brigue est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des appartements est de 932 €/m² à La Brigue contre 4 853 €/m² dans le département (Alpes-Maritimes), soit - 80,8 % : la commune est en dessous de la médiane départementale.