Les prix au m² à La Croix-Valmer en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 103 | 5 952 €/m² | 5 334 €/m² | 6 825 €/m² | 247 000 € | 41 m² | n. s. |
| 2024 | 86 | 6 344 €/m² | 4 833 €/m² | 7 428 €/m² | 217 500 € | 39 m² | + 6,6 % |
| 2025 | 94 | 6 214 €/m² | 5 311 €/m² | 7 871 €/m² | 262 360 € | 42 m² | - 2,0 % |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 27 | 9 130 €/m² | 7 054 €/m² | 11 941 €/m² | 710 000 € | 80 m² | n. s. |
| 2024 | 36 | 8 611 €/m² | 7 328 €/m² | 10 207 €/m² | 564 400 € | 68 m² | - 5,7 % |
| 2025 | 30 | 9 491 €/m² | 7 382 €/m² | 11 278 €/m² | 553 025 € | 62 m² | + 10,2 % |
Lecture des chiffres
À La Croix-Valmer, en 2025, le prix médian des appartements atteint 6 214 €/m², avec 94 ventes recensées. Le premier quartile s’établit à 5 311 €/m² et le troisième quartile à 7 871 €/m². Le prix médian ressort à 262 360 €, pour une surface médiane de 42 m². Pour les maisons, la médiane 2025 est de 9 491 €/m², sur 30 ventes. Les quartiles vont de 7 382 €/m² à 11 278 €/m². Le prix médian est de 553 025 €, avec une surface médiane de 62 m².
Sur la période 2023 à 2025, 2025 étant partielle selon le millésime Etalab d’août 2026, les appartements passent de 5 952 €/m² en 2023 à 6 344 €/m² en 2024, puis 6 214 €/m² en 2025. L’évolution est de + 6,6 % en 2024, puis de - 2,0 % en 2025. Les maisons passent de 9 130 €/m² à 8 611 €/m², puis 9 491 €/m², avec - 5,7 % puis + 10,2 %. Par rapport au Var, l’écart 2025 est de + 64,4 % pour les appartements et de + 127,8 % pour les maisons.
Dans les communes voisines, les appartements affichent 5 540 €/m² à Cavalaire-sur-Mer, 9 435 €/m² à Ramatuelle et 4 494 €/m² à Cogolin. Les maisons sont à 6 646 €/m² à Cavalaire-sur-Mer, 11 591 €/m² à Ramatuelle et 5 172 €/m² à Cogolin. La Croix-Valmer se situe donc entre ces références pour les deux segments. La lecture doit toutefois rester prudente, surtout pour les maisons, car 30 ventes en 2025 constituent un volume plus limité que les 94 ventes d’appartements.
La Croix-Valmer comparé au département
| Type | La Croix-Valmer | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 6 214 €/m² (94 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | + 64,4 % |
| Maisons | 9 491 €/m² (30 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | + 127,8 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Cavalaire-sur-Mer (83240, 4 km) : appartements 5 540 €/m² · maisons 6 646 €/m²
- Prix au m² à Ramatuelle (83350, 6 km) : appartements 9 435 €/m² · maisons 11 591 €/m²
- Prix au m² à Cogolin (83310, 6 km) : appartements 4 494 €/m² · maisons 5 172 €/m²
- Prix au m² à Gassin (83580, 7 km) : appartements 7 075 €/m² · maisons 6 753 €/m²
- Prix au m² à Grimaud (83310, 8 km) : appartements 6 522 €/m² · maisons 11 629 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur La Croix-Valmer, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’un appartement à La Croix-Valmer en 2025 ?
D’après les 94 ventes DVF retenues en 2025, un appartement s’est vendu 6 214 €/m² en médiane à La Croix-Valmer ; la moitié des ventes se situe entre 5 311 et 7 871 €/m². Le prix médian de la transaction est de 262 360 € pour 42 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à La Croix-Valmer ?
Pour les appartements, la médiane passe de 6 344 €/m² en 2024 (86 ventes) à 6 214 €/m² en 2025 (94 ventes), soit - 2,0 %. L’année 2025 est partielle : la médiane peut encore bouger avec les ventes non publiées.
La Croix-Valmer est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des appartements est de 6 214 €/m² à La Croix-Valmer contre 3 780 €/m² dans le département (Var), soit + 64,4 % : la commune est au-dessus de la médiane départementale.