Les prix au m² à Ramatuelle en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 15 | 9 200 €/m² | 6 114 €/m² | 12 468 €/m² | 460 000 € | 50 m² | n. s. |
| 2024 | 15 | 8 955 €/m² | 5 147 €/m² | 11 833 €/m² | 450 000 € | 50 m² | - 2,7 % |
| 2025 | 14 | 9 435 €/m² | 6 208 €/m² | 11 923 €/m² | 495 600 € | 58 m² | + 5,4 % |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 22 | 12 265 €/m² | 9 729 €/m² | 17 698 €/m² | 1 189 820 € | 114 m² | n. s. |
| 2024 | 12 | 11 241 €/m² | 7 589 €/m² | 13 262 €/m² | 750 000 € | 78 m² | - 8,3 % |
| 2025 | 17 | 11 591 €/m² | 7 317 €/m² | 17 212 €/m² | 921 725 € | 85 m² | + 3,1 % |
Lecture des chiffres
À Ramatuelle, les ventes DVF 2025, millésime Etalab d'août 2026, indiquent une médiane de 9 435 €/m² pour les appartements, sur 14 ventes. Le premier quartile est à 6 208 €/m² et le troisième quartile à 11 923 €/m², avec un prix médian de 495 600 € et une surface médiane de 58 m². Pour les maisons, la médiane atteint 11 591 €/m² sur 17 ventes. Les quartiles vont de 7 317 €/m² à 17 212 €/m², pour un prix médian de 921 725 € et une surface médiane de 85 m².
Sur les appartements, la médiane est passée de 9 200 €/m² en 2023 à 8 955 €/m² en 2024, puis 9 435 €/m² en 2025. Les évolutions ressortent à - 2,7 % puis + 5,4 %. Dans le Var, l'évolution 2025 est de + 0,6 %, et l'écart de Ramatuelle au département atteint + 149,6 %. Pour les maisons, la médiane évolue de 12 265 €/m² en 2023 à 11 241 €/m² en 2024, puis 11 591 €/m² en 2025, soit - 8,3 % puis + 3,1 %. L'écart au Var est de + 178,2 %.
Parmi les communes voisines, La Croix-Valmer affiche 6 214 €/m² pour les appartements et 9 491 €/m² pour les maisons. Saint-Tropez se situe à 11 313 €/m² et 18 964 €/m². Gassin présente 7 075 €/m² et 6 753 €/m². Ramatuelle se place donc entre ces références selon le type de bien. Les volumes restent limités, avec 14 ventes d'appartements et 17 ventes de maisons en 2025. La lecture des médianes doit tenir compte de cette profondeur de marché.
Ramatuelle comparé au département
| Type | Ramatuelle | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 9 435 €/m² (14 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | + 149,6 % |
| Maisons | 11 591 €/m² (17 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | + 178,2 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à La Croix-Valmer (83420, 6 km) : appartements 6 214 €/m² · maisons 9 491 €/m²
- Prix au m² à Saint-Tropez (83990, 6 km) : appartements 11 313 €/m² · maisons 18 964 €/m²
- Prix au m² à Gassin (83580, 6 km) : appartements 7 075 €/m² · maisons 6 753 €/m²
- Prix au m² à Grimaud (83310, 9 km) : appartements 6 522 €/m² · maisons 11 629 €/m²
- Prix au m² à Cavalaire-sur-Mer (83240, 10 km) : appartements 5 540 €/m² · maisons 6 646 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Ramatuelle, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Ramatuelle en 2025 ?
D’après les 17 ventes DVF retenues en 2025, une maison s’est vendu 11 591 €/m² en médiane à Ramatuelle ; la moitié des ventes se situe entre 7 317 et 17 212 €/m². Le prix médian de la transaction est de 921 725 € pour 85 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à Ramatuelle ?
Pour les maisons, la médiane passe de 11 241 €/m² en 2024 (12 ventes) à 11 591 €/m² en 2025 (17 ventes), soit + 3,1 %. Sur moins de 50 ventes, une variation dépend beaucoup des biens vendus dans l’année.
Ramatuelle est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des maisons est de 11 591 €/m² à Ramatuelle contre 4 167 €/m² dans le département (Var), soit + 178,2 % : la commune est au-dessus de la médiane départementale.