Les prix au m² à La Farlède en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 49 | 3 589 €/m² | 3 256 €/m² | 4 424 €/m² | 210 000 € | 60 m² | n. s. |
| 2024 | 42 | 3 590 €/m² | 3 082 €/m² | 4 344 €/m² | 192 750 € | 58 m² | + 0,0 % |
| 2025 | 52 | 3 787 €/m² | 3 261 €/m² | 4 713 €/m² | 221 775 € | 60 m² | + 5,5 % |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 48 | 4 234 €/m² | 3 910 €/m² | 4 756 €/m² | 370 010 € | 87 m² | n. s. |
| 2024 | 49 | 4 190 €/m² | 3 514 €/m² | 5 112 €/m² | 374 200 € | 90 m² | - 1,0 % |
| 2025 | 52 | 3 989 €/m² | 3 380 €/m² | 4 627 €/m² | 368 500 € | 93 m² | - 4,8 % |
Lecture des chiffres
À La Farlède, en 2025, le prix médian des appartements atteint 3 787 €/m², sur 52 ventes recensées. Le premier quartile se situe à 3 261 €/m² et le troisième quartile à 4 713 €/m². Le prix médian est de 221 775 € pour une surface médiane de 60 m². Pour les maisons, la médiane 2025 ressort à 3 989 €/m², avec 52 ventes. Les quartiles vont de 3 380 €/m² à 4 627 €/m², pour un prix médian de 368 500 € et une surface médiane de 93 m².
Sur les appartements, la médiane passe de 3 589 €/m² en 2023 à 3 590 €/m² en 2024, puis 3 787 €/m² en 2025. L’évolution est de + 0,0 % puis de + 5,5 %. Dans le Var, l’évolution 2025 est de + 0,6 %, et l’écart de La Farlède au département est de + 0,2 %. Pour les maisons, la médiane passe de 4 234 €/m² en 2023 à 4 190 €/m² en 2024, puis 3 989 €/m² en 2025, soit - 1,0 % puis - 4,8 %. L’écart au Var est de - 4,3 %.
Par rapport aux communes voisines, les appartements de La Farlède, à 3 787 €/m², se situent au dessus de Solliès-Pont à 2 901 €/m² et de La Crau à 3 446 €/m². Pour les maisons, La Farlède, à 3 989 €/m², est au dessus de Solliès-Ville à 3 723 €/m², proche de Solliès-Pont à 4 026 €/m², et en dessous de La Crau à 4 281 €/m². Les 52 ventes d’appartements et 52 ventes de maisons en 2025 donnent une base de lecture réelle, tout en restant à interpréter avec prudence car 2025 est partielle.
La Farlède comparé au département
| Type | La Farlède | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 787 €/m² (52 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | + 0,2 % |
| Maisons | 3 989 €/m² (52 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | - 4,3 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Solliès-Ville (83210, 1 km) : appartements 2 792 €/m² · maisons 3 723 €/m²
- Prix au m² à Solliès-Pont (83210, 3 km) : appartements 2 901 €/m² · maisons 4 026 €/m²
- Prix au m² à La Crau (83260, 3 km) : appartements 3 446 €/m² · maisons 4 281 €/m²
- Prix au m² à Solliès-Toucas (83210, 5 km) : appartements 2 545 €/m² · maisons 3 919 €/m²
- Prix au m² à La Garde (83130, 5 km) : appartements 3 137 €/m² · maisons 4 656 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur La Farlède, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’un appartement à La Farlède en 2025 ?
D’après les 52 ventes DVF retenues en 2025, un appartement s’est vendu 3 787 €/m² en médiane à La Farlède ; la moitié des ventes se situe entre 3 261 et 4 713 €/m². Le prix médian de la transaction est de 221 775 € pour 60 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à La Farlède ?
Pour les appartements, la médiane passe de 3 590 €/m² en 2024 (42 ventes) à 3 787 €/m² en 2025 (52 ventes), soit + 5,5 %. Sur moins de 50 ventes, une variation dépend beaucoup des biens vendus dans l’année.
La Farlède est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des appartements est de 3 787 €/m² à La Farlède contre 3 780 €/m² dans le département (Var), soit + 0,2 % : la commune est au-dessus de la médiane départementale.