Les prix au m² à Solliès-Pont en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 47 | 3 065 €/m² | 2 568 €/m² | 3 879 €/m² | 180 000 € | 62 m² | n. s. |
| 2024 | 39 | 2 862 €/m² | 2 419 €/m² | 3 461 €/m² | 144 000 € | 53 m² | - 6,6 % |
| 2025 | 55 | 2 901 €/m² | 2 447 €/m² | 3 618 €/m² | 170 000 € | 60 m² | + 1,4 % |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 63 | 4 252 €/m² | 3 681 €/m² | 4 780 €/m² | 372 600 € | 89 m² | n. s. |
| 2024 | 64 | 3 877 €/m² | 3 481 €/m² | 4 444 €/m² | 345 000 € | 88 m² | - 8,8 % |
| 2025 | 77 | 4 026 €/m² | 3 149 €/m² | 4 615 €/m² | 334 900 € | 86 m² | + 3,8 % |
Lecture des chiffres
À Solliès-Pont, en 2025, le prix médian des appartements atteint 2 901 €/m², avec 55 ventes recensées. Le premier quartile se situe à 2 447 €/m² et le troisième quartile à 3 618 €/m². Le prix médian de vente est de 170 000 €, pour une surface médiane de 60 m². Pour les maisons, la médiane 2025 ressort à 4 026 €/m², sur 77 ventes. Les quartiles vont de 3 149 €/m² à 4 615 €/m², avec un prix médian de 334 900 € et une surface médiane de 86 m².
Sur les appartements, la médiane est passée de 3 065 €/m² en 2023 à 2 862 €/m² en 2024, puis à 2 901 €/m² en 2025. L’évolution est de - 6,6 % en 2024 par rapport à 2023, puis de + 1,4 % en 2025 par rapport à 2024. Pour les maisons, la médiane était de 4 252 €/m² en 2023, 3 877 €/m² en 2024 et 4 026 €/m² en 2025, avec - 8,8 % puis + 3,8 %. En 2025, l’écart avec le Var est de - 23,3 % pour les appartements et de - 3,4 % pour les maisons.
Dans les communes voisines, les appartements affichent 2 545 €/m² à Solliès-Toucas et 3 787 €/m² à La Farlède. Pour les maisons, les médianes sont de 3 723 €/m² à Solliès-Ville, 3 919 €/m² à Solliès-Toucas et 3 989 €/m² à La Farlède. Solliès-Pont se place donc au-dessus de ces références voisines pour les maisons fournies, avec 4 026 €/m², et entre Solliès-Toucas et La Farlède pour les appartements. Les 55 ventes d’appartements et 77 ventes de maisons donnent une base de lecture, mais 2025 reste une année partielle dans le millésime Etalab d’août 2026.
Solliès-Pont comparé au département
| Type | Solliès-Pont | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 901 €/m² (55 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | - 23,3 % |
| Maisons | 4 026 €/m² (77 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | - 3,4 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Solliès-Ville (83210, 2 km) : appartements 2 792 €/m² · maisons 3 723 €/m²
- Prix au m² à Solliès-Toucas (83210, 3 km) : appartements 2 545 €/m² · maisons 3 919 €/m²
- Prix au m² à La Farlède (83210, 3 km) : appartements 3 787 €/m² · maisons 3 989 €/m²
- Prix au m² à La Crau (83260, 6 km) : appartements 3 446 €/m² · maisons 4 281 €/m²
- Prix au m² à Cuers (83390, 6 km) : appartements 3 333 €/m² · maisons 3 577 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Solliès-Pont, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Solliès-Pont en 2025 ?
D’après les 77 ventes DVF retenues en 2025, une maison s’est vendu 4 026 €/m² en médiane à Solliès-Pont ; la moitié des ventes se situe entre 3 149 et 4 615 €/m². Le prix médian de la transaction est de 334 900 € pour 86 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à Solliès-Pont ?
Pour les maisons, la médiane passe de 3 877 €/m² en 2024 (64 ventes) à 4 026 €/m² en 2025 (77 ventes), soit + 3,8 %. L’année 2025 est partielle : la médiane peut encore bouger avec les ventes non publiées.
Solliès-Pont est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des maisons est de 4 026 €/m² à Solliès-Pont contre 4 167 €/m² dans le département (Var), soit - 3,4 % : la commune est en dessous de la médiane départementale.