Les prix au m² à Solliès-Toucas en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2 778 €/m² | 2 458 €/m² | 3 368 €/m² | 91 500 € | 39 m² | n. s. |
| 2024 | 15 | 2 466 €/m² | 2 156 €/m² | 3 070 €/m² | 169 900 € | 65 m² | - 11,2 % |
| 2025 | 14 | 2 545 €/m² | 2 254 €/m² | 2 874 €/m² | 102 500 € | 44 m² | + 3,2 % |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 45 | 4 503 €/m² | 3 815 €/m² | 5 202 €/m² | 370 000 € | 82 m² | n. s. |
| 2024 | 37 | 3 746 €/m² | 2 639 €/m² | 4 309 €/m² | 325 000 € | 90 m² | - 16,8 % |
| 2025 | 47 | 3 919 €/m² | 3 407 €/m² | 4 438 €/m² | 345 000 € | 91 m² | + 4,6 % |
Lecture des chiffres
À Solliès-Toucas, les ventes DVF 2025 indiquent une médiane de 2 545 €/m² pour les appartements, avec 14 ventes. Le premier quartile est à 2 254 €/m² et le troisième quartile à 2 874 €/m². Le prix médian ressort à 102 500 €, pour une surface médiane de 44 m². Pour les maisons, la médiane 2025 atteint 3 919 €/m², sur 47 ventes. Les quartiles vont de 3 407 €/m² à 4 438 €/m². Le prix médian est de 345 000 €, pour une surface médiane de 91 m².
Sur la période 2023 à 2025, 2025 étant partielle selon le millésime Etalab d'août 2026, les appartements passent de 2 778 €/m² en 2023 à 2 466 €/m² en 2024, puis 2 545 €/m² en 2025. L'évolution est de - 11,2 % puis + 3,2 %. Les maisons passent de 4 503 €/m² à 3 746 €/m², puis 3 919 €/m², soit - 16,8 % puis + 4,6 %. Par rapport au Var en 2025, l'écart est de - 32,7 % pour les appartements et de - 6,0 % pour les maisons.
Dans les communes voisines, les appartements affichent 2 901 €/m² à Solliès-Pont et 2 724 €/m² à Belgentier, contre 2 545 €/m² à Solliès-Toucas. Pour les maisons, les médianes sont de 4 026 €/m² à Solliès-Pont, 3 723 €/m² à Solliès-Ville et 3 387 €/m² à Belgentier, contre 3 919 €/m² à Solliès-Toucas. La lecture des appartements doit rester prudente, car elle repose sur 14 ventes en 2025. Les maisons disposent d'un volume plus élevé, avec 47 ventes.
Solliès-Toucas comparé au département
| Type | Solliès-Toucas | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 545 €/m² (14 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | - 32,7 % |
| Maisons | 3 919 €/m² (47 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | - 6,0 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Solliès-Pont (83210, 3 km) : appartements 2 901 €/m² · maisons 4 026 €/m²
- Prix au m² à Solliès-Ville (83210, 4 km) : appartements 2 792 €/m² · maisons 3 723 €/m²
- Prix au m² à Belgentier (83210, 4 km) : appartements 2 724 €/m² · maisons 3 387 €/m²
- Prix au m² à La Farlède (83210, 5 km) : appartements 3 787 €/m² · maisons 3 989 €/m²
- Prix au m² à Cuers (83390, 6 km) : appartements 3 333 €/m² · maisons 3 577 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Solliès-Toucas, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Solliès-Toucas en 2025 ?
D’après les 47 ventes DVF retenues en 2025, une maison s’est vendu 3 919 €/m² en médiane à Solliès-Toucas ; la moitié des ventes se situe entre 3 407 et 4 438 €/m². Le prix médian de la transaction est de 345 000 € pour 91 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à Solliès-Toucas ?
Pour les maisons, la médiane passe de 3 746 €/m² en 2024 (37 ventes) à 3 919 €/m² en 2025 (47 ventes), soit + 4,6 %. Sur moins de 50 ventes, une variation dépend beaucoup des biens vendus dans l’année.
Solliès-Toucas est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des maisons est de 3 919 €/m² à Solliès-Toucas contre 4 167 €/m² dans le département (Var), soit - 6,0 % : la commune est en dessous de la médiane départementale.