Les prix au m² à Solliès-Ville en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 566 €/m² | 2 629 €/m² | 3 649 €/m² | 210 300 € | 66 m² | n. s. |
| 2024 | 4 | 2 771 €/m² | 2 292 €/m² | 3 283 €/m² | 149 000 € | 56 m² | n. s. |
| 2025 | 4 | 2 792 €/m² | 2 418 €/m² | 3 234 €/m² | 144 925 € | 50 m² | n. s. |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 15 | 4 154 €/m² | 3 337 €/m² | 5 249 €/m² | 433 500 € | 89 m² | n. s. |
| 2024 | 2 | 4 826 €/m² | 4 184 €/m² | 5 469 €/m² | 307 500 € | 70 m² | n. s. |
| 2025 | 13 | 3 723 €/m² | 2 905 €/m² | 4 150 €/m² | 332 000 € | 87 m² | n. s. |
Lecture des chiffres
À Solliès-Ville, en 2025, les appartements affichent une médiane de 2 792 €/m² sur 4 ventes. Le premier quartile est à 2 418 €/m² et le troisième quartile à 3 234 €/m². Le prix médian ressort à 144 925 €, pour une surface médiane de 50 m². Les maisons présentent une médiane de 3 723 €/m² sur 13 ventes, avec un premier quartile à 2 905 €/m² et un troisième quartile à 4 150 €/m². Leur prix médian est de 332 000 €, pour une surface médiane de 87 m².
Sur les appartements, la médiane était de 3 566 €/m² en 2023, puis de 2 771 €/m² en 2024 et de 2 792 €/m² en 2025. Dans le Var, la médiane 2025 des appartements est de 3 780 €/m², avec une évolution départementale de + 0,6 % par rapport à 2024. Pour les maisons, Solliès-Ville passe de 4 154 €/m² en 2023 à 4 826 €/m² en 2024, puis 3 723 €/m² en 2025. L’écart des maisons avec le département en 2025 est de - 10,7 %.
Par rapport aux communes voisines, la médiane 2025 des appartements est de 3 787 €/m² à La Farlède, 2 901 €/m² à Solliès-Pont et 2 545 €/m² à Solliès-Toucas. Pour les maisons, elle atteint 3 989 €/m² à La Farlède, 4 026 €/m² à Solliès-Pont et 3 919 €/m² à Solliès-Toucas. La lecture des appartements à Solliès-Ville demande de la prudence, car elle repose sur 4 ventes en 2025. Le segment des maisons est plus lisible, avec 13 ventes, mais reste sensible à la composition des biens vendus.
Solliès-Ville comparé au département
| Type | Solliès-Ville | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 792 €/m² (4 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | n. s. |
| Maisons | 3 723 €/m² (13 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | - 10,7 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à La Farlède (83210, 1 km) : appartements 3 787 €/m² · maisons 3 989 €/m²
- Prix au m² à Solliès-Pont (83210, 2 km) : appartements 2 901 €/m² · maisons 4 026 €/m²
- Prix au m² à Solliès-Toucas (83210, 4 km) : appartements 2 545 €/m² · maisons 3 919 €/m²
- Prix au m² à La Crau (83260, 4 km) : appartements 3 446 €/m² · maisons 4 281 €/m²
- Prix au m² à La Valette-du-Var (83160, 6 km) : appartements 2 827 €/m² · maisons 4 418 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Solliès-Ville, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Solliès-Ville en 2025 ?
D’après les 13 ventes DVF retenues en 2025, une maison s’est vendu 3 723 €/m² en médiane à Solliès-Ville ; la moitié des ventes se situe entre 2 905 et 4 150 €/m². Le prix médian de la transaction est de 332 000 € pour 87 m².
Pourquoi l’évolution n’est-elle pas affichée pour Solliès-Ville ?
L’évolution n’est calculée que si chaque année compte au moins 10 ventes du même type de bien ; à Solliès-Ville, 44 ventes ont été retenues sur les trois années, ce qui ne suffit pas partout à comparer une année à l’autre sans que le résultat dépende de deux ou trois biens.
Solliès-Ville est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des maisons est de 3 723 €/m² à Solliès-Ville contre 4 167 €/m² dans le département (Var), soit - 10,7 % : la commune est en dessous de la médiane départementale.