Les prix au m² à La Trinité en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 71 | 3 179 €/m² | 2 672 €/m² | 3 750 €/m² | 190 000 € | 65 m² | n. s. |
| 2024 | 67 | 3 125 €/m² | 2 485 €/m² | 3 825 €/m² | 190 100 € | 62 m² | - 1,7 % |
| 2025 | 61 | 3 236 €/m² | 2 692 €/m² | 3 804 €/m² | 195 000 € | 62 m² | + 3,6 % |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 20 | 4 132 €/m² | 3 127 €/m² | 4 911 €/m² | 325 700 € | 80 m² | n. s. |
| 2024 | 19 | 4 764 €/m² | 4 137 €/m² | 5 685 €/m² | 380 000 € | 84 m² | + 15,3 % |
| 2025 | 25 | 4 493 €/m² | 3 312 €/m² | 5 567 €/m² | 318 000 € | 85 m² | - 5,7 % |
Lecture des chiffres
À La Trinité, en 2025, les appartements affichent une médiane de 3 236 €/m², d’après 61 ventes. Le premier quartile se situe à 2 692 €/m² et le troisième quartile à 3 804 €/m². Le prix médian est de 195 000 €, pour une surface médiane de 62 m². Les maisons se placent à 4 493 €/m² en médiane, sur 25 ventes. Leur intervalle interquartile va de 3 312 €/m² à 5 567 €/m², avec un prix médian de 318 000 € et une surface médiane de 85 m².
Sur les appartements, la médiane passe de 3 179 €/m² en 2023 à 3 125 €/m² en 2024, puis à 3 236 €/m² en 2025. Les évolutions sont de - 1,7 % puis + 3,6 %. Pour les maisons, la médiane évolue de 4 132 €/m² en 2023 à 4 764 €/m² en 2024, puis 4 493 €/m² en 2025, soit + 15,3 % puis - 5,7 %. Par rapport aux Alpes-Maritimes, l’écart 2025 est de - 33,3 % pour les appartements et de - 15,1 % pour les maisons.
Dans les communes voisines, les appartements sont à 3 088 €/m² à Drap, 4 013 €/m² à Saint-André-de-la-Roche et 7 174 €/m² à Èze. La Trinité se situe donc au-dessus de Drap et en dessous de Saint-André-de-la-Roche et d’Èze pour ce type de bien. Pour les maisons, la seule comparaison fournie est Èze, à 12 848 €/m², contre 4 493 €/m² à La Trinité. Les 61 ventes d’appartements donnent une lecture plus stable que les 25 ventes de maisons. Les chiffres 2025 restent partiels, millésime Etalab d’août 2026.
La Trinité comparé au département
| Type | La Trinité | Alpes-Maritimes | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 236 €/m² (61 ventes) | 4 853 €/m² (20 116 ventes) | - 33,3 % |
| Maisons | 4 493 €/m² (25 ventes) | 5 293 €/m² (2 346 ventes) | - 15,1 % |
Le tableau des communes du département (Alpes-Maritimes) classe les 88 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Drap (06340, 2 km) : appartements 3 088 €/m² · maisons 3 565 €/m²
- Prix au m² à Saint-André-de-la-Roche (06730, 2 km) : appartements 4 013 €/m² · maisons 6 385 €/m²
- Prix au m² à Èze (06360, 4 km) : appartements 7 174 €/m² · maisons 12 848 €/m²
- Prix au m² à Villefranche-sur-Mer (06230, 4 km) : appartements 8 680 €/m² · maisons 11 322 €/m²
- Prix au m² à Beaulieu-sur-Mer (06310, 4 km) : appartements 8 500 €/m² · maisons 13 272 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur La Trinité, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’un appartement à La Trinité en 2025 ?
D’après les 61 ventes DVF retenues en 2025, un appartement s’est vendu 3 236 €/m² en médiane à La Trinité ; la moitié des ventes se situe entre 2 692 et 3 804 €/m². Le prix médian de la transaction est de 195 000 € pour 62 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à La Trinité ?
Pour les appartements, la médiane passe de 3 125 €/m² en 2024 (67 ventes) à 3 236 €/m² en 2025 (61 ventes), soit + 3,6 %. L’année 2025 est partielle : la médiane peut encore bouger avec les ventes non publiées.
La Trinité est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des appartements est de 3 236 €/m² à La Trinité contre 4 853 €/m² dans le département (Alpes-Maritimes), soit - 33,3 % : la commune est en dessous de la médiane départementale.