Les prix au m² à Lantosque en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 069 €/m² | 1 474 €/m² | 2 420 €/m² | 90 000 € | 50 m² | n. s. |
| 2024 | 14 | 1 188 €/m² | 1 036 €/m² | 1 615 €/m² | 63 800 € | 51 m² | n. s. |
| 2025 | 7 | 1 676 €/m² | 916 €/m² | 2 429 €/m² | 80 000 € | 40 m² | n. s. |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 137 €/m² | 1 258 €/m² | 2 927 €/m² | 142 800 € | 77 m² | n. s. |
| 2024 | 13 | 3 030 €/m² | 2 118 €/m² | 3 651 €/m² | 140 000 € | 50 m² | + 41,8 % |
| 2025 | 7 | 1 840 €/m² | 1 639 €/m² | 2 894 €/m² | 144 400 € | 90 m² | n. s. |
Lecture des chiffres
À Lantosque, en 2025, les appartements affichent une médiane de 1 676 €/m², avec 7 ventes. Le premier quartile est à 916 €/m² et le troisième quartile à 2 429 €/m². Le prix médian ressort à 80 000 €, pour une surface médiane de 40 m². Les maisons présentent une médiane de 1 840 €/m², également sur 7 ventes. Leur fourchette interquartile va de 1 639 €/m² à 2 894 €/m², avec un prix médian de 144 400 € et une surface médiane de 90 m².
Pour les appartements, la médiane était de 2 069 €/m² en 2023, puis de 1 188 €/m² en 2024, avant 1 676 €/m² en 2025. Pour les maisons, elle passe de 2 137 €/m² en 2023 à 3 030 €/m² en 2024, avec une évolution indiquée à + 41,8 %, puis à 1 840 €/m² en 2025. Dans les Alpes-Maritimes, les appartements atteignent 4 853 €/m² en 2025 et les maisons 5 293 €/m². Les évolutions départementales sont de + 2,3 % pour les appartements et de + 1,8 % pour les maisons en 2025 vs 2024.
Parmi les communes voisines fournies, Roquebillière affiche une médiane 2025 de 2 328 €/m² pour les appartements, contre 1 676 €/m² à Lantosque. Aucune comparaison voisine n’est fournie pour les maisons. La lecture des chiffres doit rester prudente, car les volumes 2025 sont limités à 7 ventes d’appartements et 7 ventes de maisons. Ces effectifs réduits peuvent rendre les médianes sensibles à la taille, à l’état et à la localisation précise des biens vendus.
Lantosque comparé au département
| Type | Lantosque | Alpes-Maritimes | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 676 €/m² (7 ventes) | 4 853 €/m² (20 116 ventes) | n. s. |
| Maisons | 1 840 €/m² (7 ventes) | 5 293 €/m² (2 346 ventes) | n. s. |
Le tableau des communes du département (Alpes-Maritimes) classe les 88 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à La Bollène-Vésubie (06450, 5 km) : appartements 1 220 €/m² · maisons 2 289 €/m²
- Prix au m² à Utelle (06450, 5 km) : appartements 1 962 €/m² · maisons 2 099 €/m²
- Prix au m² à Roquebillière (06450, 7 km) : appartements 2 328 €/m² · maisons 3 084 €/m²
- Prix au m² à Belvédère (06450, 7 km) : appartements 1 900 €/m² · maisons 3 397 €/m²
- Prix au m² à Lucéram (06440, 9 km) : appartements 1 879 €/m² · maisons 1 889 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Lantosque, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’un appartement à Lantosque en 2025 ?
D’après les 7 ventes DVF retenues en 2025, un appartement s’est vendu 1 676 €/m² en médiane à Lantosque ; la moitié des ventes se situe entre 916 et 2 429 €/m². Le prix médian de la transaction est de 80 000 € pour 40 m².
Pourquoi l’évolution n’est-elle pas affichée pour Lantosque ?
L’évolution n’est calculée que si chaque année compte au moins 10 ventes du même type de bien ; à Lantosque, 60 ventes ont été retenues sur les trois années, ce qui ne suffit pas partout à comparer une année à l’autre sans que le résultat dépende de deux ou trois biens.
Comment vérifier une vente précise à Lantosque ?
La base DVF publique (Etalab) donne l’adresse, la date, le prix et la surface de chaque vente ; la page DVF : consulter les prix réels explique la marche à suivre, et l’outil prix au m² DVF affiche les quartiles de Lantosque sur trois ans.