Les prix au m² au Plan-de-la-Tour en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 13 | 4 423 €/m² | 3 605 €/m² | 5 985 €/m² | 185 500 € | 39 m² | n. s. |
| 2024 | 21 | 4 250 €/m² | 3 704 €/m² | 4 798 €/m² | 197 000 € | 52 m² | - 3,9 % |
| 2025 | 17 | 4 194 €/m² | 3 750 €/m² | 5 122 €/m² | 160 000 € | 40 m² | - 1,3 % |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 27 | 4 703 €/m² | 3 651 €/m² | 5 603 €/m² | 385 000 € | 82 m² | n. s. |
| 2024 | 34 | 4 985 €/m² | 3 855 €/m² | 5 760 €/m² | 343 798 € | 79 m² | + 6,0 % |
| 2025 | 32 | 4 866 €/m² | 3 945 €/m² | 6 424 €/m² | 371 000 € | 84 m² | - 2,4 % |
Lecture des chiffres
Au Plan-de-la-Tour, les ventes DVF 2025, millésime Etalab d'août 2026, situent les appartements à une médiane de 4 194 €/m², avec 17 ventes. Le premier quartile est à 3 750 €/m² et le troisième quartile à 5 122 €/m². Le prix médian atteint 160 000 €, pour une surface médiane de 40 m². Les maisons affichent une médiane de 4 866 €/m², sur 32 ventes. Leur fourchette interquartile va de 3 945 €/m² à 6 424 €/m², avec un prix médian de 371 000 € et une surface médiane de 84 m².
Pour les appartements, la médiane était de 4 423 €/m² en 2023, puis 4 250 €/m² en 2024 et 4 194 €/m² en 2025. L'évolution ressort à - 3,9 % entre 2023 et 2024, puis - 1,3 % entre 2024 et 2025. Dans le Var, les appartements sont à 3 780 €/m² en 2025, soit un écart de + 11,0 %. Pour les maisons, la médiane passe de 4 703 €/m² en 2023 à 4 985 €/m² en 2024, puis 4 866 €/m² en 2025. Les évolutions sont de + 6,0 % puis - 2,4 %. L'écart au département est de + 16,8 %.
Parmi les communes voisines, La Garde-Freinet affiche 3 212 €/m² pour les appartements et 2 885 €/m² pour les maisons. Sainte-Maxime se situe à 5 633 €/m² pour les appartements et 7 245 €/m² pour les maisons. Grimaud atteint 6 522 €/m² pour les appartements et 11 629 €/m² pour les maisons. Le Plan-de-la-Tour se place donc entre ces références selon le type de bien. Les 17 ventes d'appartements et 32 ventes de maisons en 2025 donnent une base de lecture réelle, mais limitée, surtout pour les appartements. Les médianes doivent donc être lues avec prudence.
Le Plan-de-la-Tour comparé au département
| Type | Le Plan-de-la-Tour | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 194 €/m² (17 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | + 11,0 % |
| Maisons | 4 866 €/m² (32 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | + 16,8 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à La Garde-Freinet (83680, 7 km) : appartements 3 212 €/m² · maisons 2 885 €/m²
- Prix au m² à Sainte-Maxime (83120, 8 km) : appartements 5 633 €/m² · maisons 7 245 €/m²
- Prix au m² à Grimaud (83310, 8 km) : appartements 6 522 €/m² · maisons 11 629 €/m²
- Prix au m² à Cogolin (83310, 10 km) : appartements 4 494 €/m² · maisons 5 172 €/m²
- Prix au m² à Gassin (83580, 10 km) : appartements 7 075 €/m² · maisons 6 753 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Le Plan-de-la-Tour, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison au Plan-de-la-Tour en 2025 ?
D’après les 32 ventes DVF retenues en 2025, une maison s’est vendu 4 866 €/m² en médiane au Plan-de-la-Tour ; la moitié des ventes se situe entre 3 945 et 6 424 €/m². Le prix médian de la transaction est de 371 000 € pour 84 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé au Plan-de-la-Tour ?
Pour les maisons, la médiane passe de 4 985 €/m² en 2024 (34 ventes) à 4 866 €/m² en 2025 (32 ventes), soit - 2,4 %. Sur moins de 50 ventes, une variation dépend beaucoup des biens vendus dans l’année.
Le Plan-de-la-Tour est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des maisons est de 4 866 €/m² au Plan-de-la-Tour contre 4 167 €/m² dans le département (Var), soit + 16,8 % : la commune est au-dessus de la médiane départementale.