Les prix au m² au Tignet en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | 6 997 €/m² | 6 997 €/m² | 6 997 €/m² | 307 866 € | 44 m² | n. s. |
| 2024 | 2 | 4 527 €/m² | 4 374 €/m² | 4 680 €/m² | 298 500 € | 66 m² | n. s. |
| 2025 | 3 | 4 184 €/m² | 3 720 €/m² | 4 367 €/m² | 159 000 € | 43 m² | n. s. |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 17 | 5 214 €/m² | 4 484 €/m² | 5 708 €/m² | 385 000 € | 76 m² | n. s. |
| 2024 | 18 | 4 829 €/m² | 3 803 €/m² | 5 325 €/m² | 375 340 € | 95 m² | - 7,4 % |
| 2025 | 14 | 4 727 €/m² | 4 319 €/m² | 5 636 €/m² | 345 000 € | 81 m² | - 2,1 % |
Lecture des chiffres
Au Tignet, en 2025, les appartements affichent une médiane de 4 184 €/m², avec 3 ventes recensées. Le premier quartile est à 3 720 €/m² et le troisième quartile à 4 367 €/m². Le prix médian atteint 159 000 €, pour une surface médiane de 43 m². Pour les maisons, 14 ventes sont comptabilisées. La médiane est de 4 727 €/m², avec un premier quartile à 4 319 €/m² et un troisième quartile à 5 636 €/m².
Sur les appartements, la médiane passe de 6 997 €/m² en 2023, avec 1 vente, à 4 527 €/m² en 2024, avec 2 ventes, puis 4 184 €/m² en 2025, avec 3 ventes. Pour les maisons, l’évolution est de - 7,4 % en 2024 par rapport à 2023, puis de - 2,1 % en 2025 par rapport à 2024. En 2025, les maisons du Tignet se situent à - 10,7 % par rapport au département.
La comparaison avec Peymeinade montre une médiane 2025 de 3 810 €/m² pour les appartements et de 4 135 €/m² pour les maisons. Au Tignet, les niveaux correspondants sont de 4 184 €/m² et 4 727 €/m². La lecture des appartements demande de la prudence, car 3 ventes seulement sont recensées en 2025. Les maisons reposent sur 14 ventes, ce qui donne un repère plus fourni, tout en restant local.
Le Tignet comparé au département
| Type | Le Tignet | Alpes-Maritimes | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 184 €/m² (3 ventes) | 4 853 €/m² (20 116 ventes) | n. s. |
| Maisons | 4 727 €/m² (14 ventes) | 5 293 €/m² (2 346 ventes) | - 10,7 % |
Le tableau des communes du département (Alpes-Maritimes) classe les 88 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Spéracèdes (06530, 2 km) : appartements 4 439 €/m² · maisons 2 745 €/m²
- Prix au m² à Peymeinade (06530, 3 km) : appartements 3 810 €/m² · maisons 4 135 €/m²
- Prix au m² à Cabris (06530, 4 km) : appartements 2 643 €/m² · maisons 5 000 €/m²
- Prix au m² à Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530, 4 km) : appartements 2 950 €/m² · maisons 4 500 €/m²
- Prix au m² à Montauroux (83440, 6 km) : appartements 3 571 €/m² · maisons 4 378 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Le Tignet, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison au Tignet en 2025 ?
D’après les 14 ventes DVF retenues en 2025, une maison s’est vendu 4 727 €/m² en médiane au Tignet ; la moitié des ventes se situe entre 4 319 et 5 636 €/m². Le prix médian de la transaction est de 345 000 € pour 81 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé au Tignet ?
Pour les maisons, la médiane passe de 4 829 €/m² en 2024 (18 ventes) à 4 727 €/m² en 2025 (14 ventes), soit - 2,1 %. Sur moins de 50 ventes, une variation dépend beaucoup des biens vendus dans l’année.
Le Tignet est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des maisons est de 4 727 €/m² au Tignet contre 5 293 €/m² dans le département (Alpes-Maritimes), soit - 10,7 % : la commune est en dessous de la médiane départementale.