Les prix au m² à Peillon en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 181 €/m² | 1 903 €/m² | 3 486 €/m² | 72 750 € | 36 m² | n. s. |
| 2024 | 3 | 2 750 €/m² | 2 133 €/m² | 2 906 €/m² | 100 000 € | 66 m² | n. s. |
| 2025 | 3 | 3 517 €/m² | 3 433 €/m² | 3 577 €/m² | 211 000 € | 63 m² | n. s. |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 810 €/m² | 3 323 €/m² | 5 261 €/m² | 341 400 € | 81 m² | n. s. |
| 2024 | 4 | 2 067 €/m² | 1 516 €/m² | 3 148 €/m² | 232 500 € | 88 m² | n. s. |
| 2025 | 10 | 4 750 €/m² | 3 226 €/m² | 5 900 €/m² | 307 500 € | 59 m² | n. s. |
Lecture des chiffres
À Peillon, en 2025, les appartements affichent une médiane de 3 517 €/m², avec 3 ventes recensées. Le premier quartile est à 3 433 €/m² et le troisième quartile à 3 577 €/m². Le prix médian atteint 211 000 €, pour une surface médiane de 63 m². Les maisons présentent une médiane de 4 750 €/m², sur 10 ventes. Leur intervalle interquartile va de 3 226 €/m² à 5 900 €/m², avec un prix médian de 307 500 € et une surface médiane de 59 m².
Sur les appartements, la médiane passe de 2 181 €/m² en 2023 à 2 750 €/m² en 2024, puis 3 517 €/m² en 2025. Pour les maisons, elle s’établit à 3 810 €/m² en 2023, 2 067 €/m² en 2024 et 4 750 €/m² en 2025. Dans les Alpes-Maritimes, la médiane 2025 atteint 4 853 €/m² pour les appartements et 5 293 €/m² pour les maisons. L’écart des maisons de Peillon au département en 2025 est de - 10,3 %.
Par rapport aux communes voisines fournies, les appartements de Peillon à 3 517 €/m² se situent au-dessus de Drap, à 3 088 €/m², et en dessous de La Turbie, à 5 312 €/m². Pour les maisons, Peillon à 4 750 €/m² dépasse Blausasc, à 4 498 €/m², mais reste sous La Turbie, à 8 178 €/m². La lecture doit rester prudente, car 2025 est partielle et les volumes sont limités, avec 3 ventes d’appartements et 10 ventes de maisons.
Peillon comparé au département
| Type | Peillon | Alpes-Maritimes | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 517 €/m² (3 ventes) | 4 853 €/m² (20 116 ventes) | n. s. |
| Maisons | 4 750 €/m² (10 ventes) | 5 293 €/m² (2 346 ventes) | - 10,3 % |
Le tableau des communes du département (Alpes-Maritimes) classe les 88 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Blausasc (06440, 3 km) : appartements 3 435 €/m² · maisons 4 498 €/m²
- Prix au m² à Drap (06340, 3 km) : appartements 3 088 €/m² · maisons 3 565 €/m²
- Prix au m² à La Turbie (06320, 4 km) : appartements 5 312 €/m² · maisons 8 178 €/m²
- Prix au m² à Peille (06440, 4 km) : appartements 2 812 €/m² · maisons 2 608 €/m²
- Prix au m² à Èze (06360, 4 km) : appartements 7 174 €/m² · maisons 12 848 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Peillon, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Peillon en 2025 ?
D’après les 10 ventes DVF retenues en 2025, une maison s’est vendu 4 750 €/m² en médiane à Peillon ; la moitié des ventes se situe entre 3 226 et 5 900 €/m². Le prix médian de la transaction est de 307 500 € pour 59 m².
Pourquoi l’évolution n’est-elle pas affichée pour Peillon ?
L’évolution n’est calculée que si chaque année compte au moins 10 ventes du même type de bien ; à Peillon, 30 ventes ont été retenues sur les trois années, ce qui ne suffit pas partout à comparer une année à l’autre sans que le résultat dépende de deux ou trois biens.
Peillon est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des maisons est de 4 750 €/m² à Peillon contre 5 293 €/m² dans le département (Alpes-Maritimes), soit - 10,3 % : la commune est en dessous de la médiane départementale.