Les prix au m² à Pourrières en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 761 €/m² | 2 384 €/m² | 3 030 €/m² | 195 750 € | 80 m² | n. s. |
| 2024 | 13 | 3 269 €/m² | 2 706 €/m² | 3 511 €/m² | 200 000 € | 65 m² | n. s. |
| 2025 | 7 | 3 784 €/m² | 2 648 €/m² | 4 305 €/m² | 141 700 € | 52 m² | n. s. |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 30 | 3 787 €/m² | 2 928 €/m² | 4 967 €/m² | 327 500 € | 90 m² | n. s. |
| 2024 | 24 | 3 433 €/m² | 2 210 €/m² | 4 393 €/m² | 255 000 € | 98 m² | - 9,3 % |
| 2025 | 20 | 3 882 €/m² | 3 240 €/m² | 4 509 €/m² | 367 700 € | 95 m² | + 13,1 % |
Lecture des chiffres
À Pourrières, en 2025, les appartements affichent une médiane de 3 784 €/m², avec 7 ventes. Le premier quartile est à 2 648 €/m² et le troisième quartile à 4 305 €/m². Le prix médian ressort à 141 700 €, pour une surface médiane de 52 m². Pour les maisons, la médiane 2025 atteint 3 882 €/m², sur 20 ventes. Les quartiles vont de 3 240 €/m² à 4 509 €/m², avec un prix médian de 367 700 € et une surface médiane de 95 m².
Sur les maisons, la médiane est passée de 3 787 €/m² en 2023 à 3 433 €/m² en 2024, puis à 3 882 €/m² en 2025. L’évolution indiquée est de - 9,3 % en 2024 par rapport à 2023, puis de + 13,1 % en 2025 par rapport à 2024. Dans le Var, les maisons sont à 4 167 €/m² en 2025, avec une évolution de + 0,6 %. L’écart des maisons de Pourrières au département est de - 6,8 %. Pour les appartements, la médiane communale 2025, 3 784 €/m², est proche de celle du Var, 3 780 €/m².
Parmi les communes voisines, les maisons sont à 3 664 €/m² à Pourcieux, 3 498 €/m² à Seillons-Source-d'Argens et 3 811 €/m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Pour les appartements, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume affiche 2 800 €/m². La lecture des écarts doit tenir compte des volumes de ventes. À Pourrières, les appartements ne comptent que 7 ventes en 2025, ce qui appelle une lecture prudente. Les maisons reposent sur 20 ventes, un volume plus consistant, mais 2025 reste une année partielle dans le millésime Etalab d'août 2026.
Pourrières comparé au département
| Type | Pourrières | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 784 €/m² (7 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | n. s. |
| Maisons | 3 882 €/m² (20 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | - 6,8 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Pourcieux (83470, 5 km) : appartements 3 297 €/m² · maisons 3 664 €/m²
- Prix au m² à Seillons-Source-d'Argens (83470, 12 km) : appartements 2 938 €/m² · maisons 3 498 €/m²
- Prix au m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470, 12 km) : appartements 2 800 €/m² · maisons 3 811 €/m²
- Prix au m² à Rians (83560, 12 km) : appartements 2 471 €/m² · maisons 2 188 €/m²
- Prix au m² à Saint-Zacharie (83640, 13 km) : appartements 3 494 €/m² · maisons 3 898 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Pourrières, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Pourrières en 2025 ?
D’après les 20 ventes DVF retenues en 2025, une maison s’est vendu 3 882 €/m² en médiane à Pourrières ; la moitié des ventes se situe entre 3 240 et 4 509 €/m². Le prix médian de la transaction est de 367 700 € pour 95 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à Pourrières ?
Pour les maisons, la médiane passe de 3 433 €/m² en 2024 (24 ventes) à 3 882 €/m² en 2025 (20 ventes), soit + 13,1 %. Sur moins de 50 ventes, une variation dépend beaucoup des biens vendus dans l’année.
Pourrières est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des maisons est de 3 882 €/m² à Pourrières contre 4 167 €/m² dans le département (Var), soit - 6,8 % : la commune est en dessous de la médiane départementale.