Les prix au m² à Tourves en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 535 €/m² | 2 000 €/m² | 2 768 €/m² | 119 000 € | 57 m² | n. s. |
| 2024 | 6 | 1 930 €/m² | 1 862 €/m² | 2 167 €/m² | 135 000 € | 70 m² | n. s. |
| 2025 | 15 | 2 129 €/m² | 1 707 €/m² | 2 378 €/m² | 140 000 € | 67 m² | n. s. |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 30 | 2 897 €/m² | 2 090 €/m² | 4 019 €/m² | 246 000 € | 76 m² | n. s. |
| 2024 | 26 | 3 311 €/m² | 2 733 €/m² | 4 216 €/m² | 230 000 € | 80 m² | + 14,3 % |
| 2025 | 27 | 3 151 €/m² | 2 018 €/m² | 4 310 €/m² | 270 000 € | 90 m² | - 4,8 % |
Lecture des chiffres
À Tourves, en 2025, les appartements affichent une médiane de 2 129 €/m² selon 15 ventes DVF. Le premier quartile est à 1 707 €/m² et le troisième quartile à 2 378 €/m². Le prix médian atteint 140 000 €, pour une surface médiane de 67 m². Les maisons présentent une médiane de 3 151 €/m² sur 27 ventes, avec un premier quartile à 2 018 €/m² et un troisième quartile à 4 310 €/m². Leur prix médian est de 270 000 €, pour 90 m² de surface médiane.
Pour les appartements, la médiane était de 2 535 €/m² en 2023, puis de 1 930 €/m² en 2024, avant 2 129 €/m² en 2025. Pour les maisons, l’évolution est de + 14,3 % en 2024 par rapport à 2023, puis de - 4,8 % en 2025 par rapport à 2024. En 2025, l’écart avec le Var est de - 43,7 % pour les appartements et de - 24,4 % pour les maisons. Dans le département, les évolutions sont de + 0,6 % pour les appartements et de + 0,6 % pour les maisons en 2025 par rapport à 2024.
Par rapport aux communes voisines, les appartements de Tourves, à 2 129 €/m², se situent sous Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à 2 800 €/m². Pour les maisons, Tourves affiche 3 151 €/m², contre 3 811 €/m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 2 818 €/m² à Bras. La lecture doit rester prudente, car les volumes sont limités à 15 ventes d’appartements et 27 ventes de maisons en 2025. Ces médianes décrivent les ventes enregistrées dans DVF, avec une année 2025 partielle.
Tourves comparé au département
| Type | Tourves | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 129 €/m² (15 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | - 43,7 % |
| Maisons | 3 151 €/m² (27 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | - 24,4 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Rougiers (83170, 6 km) : appartements 2 745 €/m² · maisons 3 022 €/m²
- Prix au m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470, 6 km) : appartements 2 800 €/m² · maisons 3 811 €/m²
- Prix au m² à Bras (83149, 7 km) : appartements 2 236 €/m² · maisons 2 818 €/m²
- Prix au m² à La Roquebrussanne (83136, 10 km) : appartements 3 355 €/m² · maisons 2 805 €/m²
- Prix au m² à Seillons-Source-d'Argens (83470, 10 km) : appartements 2 938 €/m² · maisons 3 498 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Tourves, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Tourves en 2025 ?
D’après les 27 ventes DVF retenues en 2025, une maison s’est vendu 3 151 €/m² en médiane à Tourves ; la moitié des ventes se situe entre 2 018 et 4 310 €/m². Le prix médian de la transaction est de 270 000 € pour 90 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à Tourves ?
Pour les maisons, la médiane passe de 3 311 €/m² en 2024 (26 ventes) à 3 151 €/m² en 2025 (27 ventes), soit - 4,8 %. Sur moins de 50 ventes, une variation dépend beaucoup des biens vendus dans l’année.
Tourves est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des maisons est de 3 151 €/m² à Tourves contre 4 167 €/m² dans le département (Var), soit - 24,4 % : la commune est en dessous de la médiane départementale.