Les prix au m² à Taradeau en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 139 €/m² | 2 132 €/m² | 2 453 €/m² | 119 000 € | 48 m² | n. s. |
| 2024 | 5 | 2 418 €/m² | 2 147 €/m² | 3 182 €/m² | 197 500 € | 65 m² | n. s. |
| 2025 | 5 | 2 170 €/m² | 2 021 €/m² | 2 575 €/m² | 206 000 € | 68 m² | n. s. |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 15 | 3 556 €/m² | 2 299 €/m² | 4 434 €/m² | 267 000 € | 74 m² | n. s. |
| 2024 | 24 | 3 748 €/m² | 3 393 €/m² | 4 862 €/m² | 323 152 € | 82 m² | + 5,4 % |
| 2025 | 22 | 3 632 €/m² | 2 821 €/m² | 3 973 €/m² | 266 500 € | 82 m² | - 3,1 % |
Lecture des chiffres
À Taradeau, les ventes DVF 2025 indiquent une médiane de 2 170 €/m² pour les appartements, avec 5 ventes. Le premier quartile est à 2 021 €/m² et le troisième quartile à 2 575 €/m². Le prix médian ressort à 206 000 €, pour une surface médiane de 68 m². Pour les maisons, la médiane 2025 atteint 3 632 €/m², sur 22 ventes. Les quartiles vont de 2 821 €/m² à 3 973 €/m². Le prix médian est de 266 500 €, pour une surface médiane de 82 m².
Sur les maisons, la médiane passe de 3 556 €/m² en 2023 à 3 748 €/m² en 2024, puis à 3 632 €/m² en 2025. L’évolution ressort à + 5,4 % entre 2023 et 2024, puis à - 3,1 % entre 2024 et 2025. Dans le Var, la médiane 2025 des maisons est de 4 167 €/m². L’écart de Taradeau au département est de - 12,8 %. Pour les appartements, la médiane communale 2025 de 2 170 €/m² se compare à 3 780 €/m² dans le Var.
Par rapport aux communes voisines, les appartements de Taradeau à 2 170 €/m² se situent sous Vidauban à 2 460 €/m², Les Arcs à 2 804 €/m² et Lorgues à 2 609 €/m². Pour les maisons, Taradeau à 3 632 €/m² se place au-dessus de Vidauban à 3 504 €/m² et des Arcs à 3 448 €/m², mais sous Lorgues à 4 237 €/m². La lecture des appartements demande de la prudence, avec 5 ventes en 2025. Les maisons reposent sur 22 ventes, ce qui donne un volume plus étoffé, sans supprimer les effets de composition des biens vendus.
Taradeau comparé au département
| Type | Taradeau | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 170 €/m² (5 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | n. s. |
| Maisons | 3 632 €/m² (22 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | - 12,8 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Vidauban (83550, 4 km) : appartements 2 460 €/m² · maisons 3 504 €/m²
- Prix au m² aux Arcs (83460, 4 km) : appartements 2 804 €/m² · maisons 3 448 €/m²
- Prix au m² à Lorgues (83510, 7 km) : appartements 2 609 €/m² · maisons 4 237 €/m²
- Prix au m² à Trans-en-Provence (83720, 7 km) : appartements 1 929 €/m² · maisons 3 509 €/m²
- Prix au m² au Thoronet (83340, 9 km) : appartements 2 104 €/m² · maisons 2 809 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Taradeau, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Taradeau en 2025 ?
D’après les 22 ventes DVF retenues en 2025, une maison s’est vendu 3 632 €/m² en médiane à Taradeau ; la moitié des ventes se situe entre 2 821 et 3 973 €/m². Le prix médian de la transaction est de 266 500 € pour 82 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à Taradeau ?
Pour les maisons, la médiane passe de 3 748 €/m² en 2024 (24 ventes) à 3 632 €/m² en 2025 (22 ventes), soit - 3,1 %. Sur moins de 50 ventes, une variation dépend beaucoup des biens vendus dans l’année.
Taradeau est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des maisons est de 3 632 €/m² à Taradeau contre 4 167 €/m² dans le département (Var), soit - 12,8 % : la commune est en dessous de la médiane départementale.