Les prix au m² à Touët-sur-Var en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 273 €/m² | 1 172 €/m² | 1 970 €/m² | 75 000 € | 55 m² | n. s. |
| 2024 | 4 | 1 694 €/m² | 1 369 €/m² | 1 966 €/m² | 117 500 € | 72 m² | n. s. |
| 2025 | 7 | 2 158 €/m² | 807 €/m² | 2 330 €/m² | 123 000 € | 57 m² | n. s. |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 357 €/m² | 2 000 €/m² | 2 740 €/m² | 220 000 € | 89 m² | n. s. |
| 2024 | 5 | 3 200 €/m² | 2 420 €/m² | 4 261 €/m² | 217 790 € | 70 m² | n. s. |
| 2025 | 7 | 3 500 €/m² | 3 273 €/m² | 3 814 €/m² | 326 500 € | 100 m² | n. s. |
Lecture des chiffres
À Touët-sur-Var, les ventes DVF 2025, année partielle dans le millésime Etalab d'août 2026, indiquent une médiane de 2 158 €/m² pour les appartements, sur 7 ventes. Le premier quartile est à 807 €/m² et le troisième quartile à 2 330 €/m². Le prix médian ressort à 123 000 €, pour une surface médiane de 57 m². Pour les maisons, la médiane 2025 atteint 3 500 €/m², sur 7 ventes. Les quartiles vont de 3 273 €/m² à 3 814 €/m², avec un prix médian de 326 500 € et une surface médiane de 100 m².
Sur les appartements, la médiane passe de 1 273 €/m² en 2023 à 1 694 €/m² en 2024, puis 2 158 €/m² en 2025. Pour les maisons, elle passe de 2 357 €/m² en 2023 à 3 200 €/m² en 2024, puis 3 500 €/m² en 2025. Dans les Alpes-Maritimes, la médiane 2025 est de 4 853 €/m² pour les appartements et de 5 293 €/m² pour les maisons. Les évolutions départementales indiquées sont + 2,3 % pour les appartements en 2025 vs 2024 et + 1,8 % pour les maisons.
Parmi les communes voisines renseignées, la médiane 2025 des appartements est de 1 600 €/m² à Puget-Théniers, 2 002 €/m² à Gréolières et 3 344 €/m² à Beuil. Touët-sur-Var se situe donc au-dessus de Puget-Théniers et de Gréolières, mais au-dessous de Beuil, sur cet indicateur. La lecture doit rester prudente, car les volumes 2025 sont limités à 7 ventes d'appartements et 7 ventes de maisons. Avec de petits effectifs, quelques transactions peuvent modifier sensiblement la médiane et les quartiles.
Touët-sur-Var comparé au département
| Type | Touët-sur-Var | Alpes-Maritimes | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 158 €/m² (7 ventes) | 4 853 €/m² (20 116 ventes) | n. s. |
| Maisons | 3 500 €/m² (7 ventes) | 5 293 €/m² (2 346 ventes) | n. s. |
Le tableau des communes du département (Alpes-Maritimes) classe les 88 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Puget-Théniers (06260, 9 km) : appartements 1 600 €/m² · maisons 2 326 €/m²
- Prix au m² à Gréolières (06620, 15 km) : appartements 2 002 €/m² · maisons 1 520 €/m²
- Prix au m² à Beuil (06470, 16 km) : appartements 3 344 €/m² · maisons 3 692 €/m²
- Prix au m² à Gilette (06830, 17 km) : appartements 2 478 €/m² · maisons 3 087 €/m²
- Prix au m² à Péone (06470, 18 km) : appartements 4 576 €/m² · maisons 1 571 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Touët-sur-Var, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’un appartement à Touët-sur-Var en 2025 ?
D’après les 7 ventes DVF retenues en 2025, un appartement s’est vendu 2 158 €/m² en médiane à Touët-sur-Var ; la moitié des ventes se situe entre 807 et 2 330 €/m². Le prix médian de la transaction est de 123 000 € pour 57 m².
Pourquoi l’évolution n’est-elle pas affichée pour Touët-sur-Var ?
L’évolution n’est calculée que si chaque année compte au moins 10 ventes du même type de bien ; à Touët-sur-Var, 34 ventes ont été retenues sur les trois années, ce qui ne suffit pas partout à comparer une année à l’autre sans que le résultat dépende de deux ou trois biens.
Comment vérifier une vente précise à Touët-sur-Var ?
La base DVF publique (Etalab) donne l’adresse, la date, le prix et la surface de chaque vente ; la page DVF : consulter les prix réels explique la marche à suivre, et l’outil prix au m² DVF affiche les quartiles de Touët-sur-Var sur trois ans.