Les prix au m² à Vinon-sur-Verdon en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 000 €/m² | 1 903 €/m² | 2 318 €/m² | 125 000 € | 56 m² | n. s. |
| 2024 | 7 | 2 956 €/m² | 2 210 €/m² | 3 186 €/m² | 155 000 € | 58 m² | n. s. |
| 2025 | 8 | 2 656 €/m² | 1 936 €/m² | 2 863 €/m² | 101 000 € | 50 m² | n. s. |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 37 | 3 333 €/m² | 2 410 €/m² | 3 819 €/m² | 250 000 € | 72 m² | n. s. |
| 2024 | 20 | 2 881 €/m² | 2 106 €/m² | 3 365 €/m² | 209 500 € | 81 m² | - 13,6 % |
| 2025 | 30 | 3 018 €/m² | 2 108 €/m² | 3 422 €/m² | 216 000 € | 87 m² | + 4,8 % |
Lecture des chiffres
À Vinon-sur-Verdon, les ventes DVF 2025, millésime Etalab d'août 2026, indiquent une médiane de 2 656 €/m² pour les appartements, avec 8 ventes. Le premier quartile est à 1 936 €/m² et le troisième quartile à 2 863 €/m², pour un prix médian de 101 000 €. Pour les maisons, la médiane atteint 3 018 €/m² sur 30 ventes, avec un premier quartile à 2 108 €/m² et un troisième quartile à 3 422 €/m². Le prix médian des maisons est de 216 000 €.
Pour les appartements, la médiane communale passe de 2 000 €/m² en 2023 à 2 956 €/m² en 2024, puis 2 656 €/m² en 2025. Dans le Var, les appartements affichent 3 780 €/m² en 2025, avec une évolution de + 0,6 % après - 1,9 %. Pour les maisons, Vinon-sur-Verdon évolue de 3 333 €/m² en 2023 à 2 881 €/m² en 2024, puis 3 018 €/m² en 2025. Les évolutions sont de - 13,6 % puis + 4,8 %. L'écart avec le Var est de - 27,6 % en 2025.
Parmi les communes voisines, les maisons se situent à 2 956 €/m² à Ginasservis, 2 745 €/m² à Saint-Julien et 2 188 €/m² à Rians. Rians affiche aussi 2 471 €/m² pour les appartements. Vinon-sur-Verdon se place donc au-dessus de ces médianes voisines pour les maisons en 2025. La lecture doit rester prudente pour les appartements, avec 8 ventes en 2025 et 7 ventes en 2024. Les maisons reposent sur 30 ventes en 2025, un volume plus fourni, mais la composition des biens vendus peut encore influencer la médiane.
Vinon-sur-Verdon comparé au département
| Type | Vinon-sur-Verdon | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 656 €/m² (8 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | n. s. |
| Maisons | 3 018 €/m² (30 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | - 27,6 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Ginasservis (83560, 7 km) : appartements 3 854 €/m² · maisons 2 956 €/m²
- Prix au m² à Saint-Julien (83560, 9 km) : maisons 2 745 €/m²
- Prix au m² à Rians (83560, 14 km) : appartements 2 471 €/m² · maisons 2 188 €/m²
- Prix au m² à La Verdière (83560, 14 km) : appartements 1 791 €/m² · maisons 1 953 €/m²
- Prix au m² à Varages (83670, 19 km) : appartements 1 965 €/m² · maisons 1 756 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Vinon-sur-Verdon, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Vinon-sur-Verdon en 2025 ?
D’après les 30 ventes DVF retenues en 2025, une maison s’est vendu 3 018 €/m² en médiane à Vinon-sur-Verdon ; la moitié des ventes se situe entre 2 108 et 3 422 €/m². Le prix médian de la transaction est de 216 000 € pour 87 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à Vinon-sur-Verdon ?
Pour les maisons, la médiane passe de 2 881 €/m² en 2024 (20 ventes) à 3 018 €/m² en 2025 (30 ventes), soit + 4,8 %. Sur moins de 50 ventes, une variation dépend beaucoup des biens vendus dans l’année.
Vinon-sur-Verdon est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des maisons est de 3 018 €/m² à Vinon-sur-Verdon contre 4 167 €/m² dans le département (Var), soit - 27,6 % : la commune est en dessous de la médiane départementale.