Les prix au m² à Signes en 2025
Source : DVF Etalab, millésime d’août 2026, ventes 2023-2025 (2025 partielle), traitement Scout MdB. Médiane du prix au m² des ventes retenues ; P25 et P75 = premier et troisième quartiles ; « n. s. » = moins de 10 ventes d’un côté, évolution non calculée.
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 857 €/m² | 2 703 €/m² | 3 012 €/m² | 185 400 € | 68 m² | n. s. |
| 2024 | 3 | 2 075 €/m² | 1 999 €/m² | 2 234 €/m² | 144 200 € | 75 m² | n. s. |
| 2025 | 11 | 2 882 €/m² | 2 386 €/m² | 3 209 €/m² | 138 000 € | 42 m² | n. s. |
| Année | Ventes | Médiane | P25 | P75 | Prix médian | Surface médiane | Évolution |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 23 | 3 791 €/m² | 3 008 €/m² | 4 248 €/m² | 300 000 € | 88 m² | n. s. |
| 2024 | 19 | 3 250 €/m² | 2 732 €/m² | 3 974 €/m² | 292 000 € | 93 m² | - 14,3 % |
| 2025 | 15 | 3 263 €/m² | 1 989 €/m² | 3 665 €/m² | 292 000 € | 89 m² | + 0,4 % |
Lecture des chiffres
À Signes, les ventes DVF 2025 indiquent une médiane de 2 882 €/m² pour les appartements, sur 11 ventes. Le premier quartile se situe à 2 386 €/m² et le troisième quartile à 3 209 €/m². Le prix médian ressort à 138 000 €, pour une surface médiane de 42 m². Pour les maisons, la médiane 2025 atteint 3 263 €/m², sur 15 ventes. Les quartiles vont de 1 989 €/m² à 3 665 €/m², avec un prix médian de 292 000 € et une surface médiane de 89 m².
Sur la période 2023 à 2025, 2025 étant partielle dans le millésime Etalab d'août 2026, les maisons passent de 3 791 €/m² en 2023 à 3 250 €/m² en 2024, puis 3 263 €/m² en 2025. L'évolution est de - 14,3 % entre 2023 et 2024, puis de + 0,4 % entre 2024 et 2025. Dans le Var, les maisons affichent 4 167 €/m² en 2025, avec + 0,6 % sur un an. L'écart de Signes au département est de - 21,7 %. Pour les appartements, l'écart 2025 au Var est de - 23,8 %.
Par rapport aux communes voisines, les maisons de Signes à 3 263 €/m² se situent au-dessus de Méounes-lès-Montrieux, à 2 560 €/m², et en dessous du Beausset, à 4 973 €/m², ainsi que du Castellet, à 4 920 €/m². Pour les appartements, Signes à 2 882 €/m² est en dessous du Beausset à 3 389 €/m² et du Castellet à 4 448 €/m². La lecture doit rester prudente, car les volumes 2025 sont limités à 11 ventes d'appartements et 15 ventes de maisons.
Signes comparé au département
| Type | Signes | Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 882 €/m² (11 ventes) | 3 780 €/m² (13 071 ventes) | - 23,8 % |
| Maisons | 3 263 €/m² (15 ventes) | 4 167 €/m² (5 865 ventes) | - 21,7 % |
Le tableau des communes du département (Var) classe les 120 communes suivies ; le baromètre DVF donne les hausses, baisses et extrêmes du département.
Les communes voisines
- Prix au m² à Méounes-lès-Montrieux (83136, 9 km) : appartements 1 622 €/m² · maisons 2 560 €/m²
- Prix au m² au Beausset (83330, 11 km) : appartements 3 389 €/m² · maisons 4 973 €/m²
- Prix au m² au Castellet (83330, 11 km) : appartements 4 448 €/m² · maisons 4 920 €/m²
- Prix au m² à La Roquebrussanne (83136, 12 km) : appartements 3 355 €/m² · maisons 2 805 €/m²
- Prix au m² à Nans-les-Pins (83860, 12 km) : appartements 3 339 €/m² · maisons 4 072 €/m²
- Prix au m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640, 12 km) : appartements 3 033 €/m² · maisons 4 491 €/m²
Aller plus loin
L’outil prix au m² DVF, pré-rempli sur Signes, affiche les quartiles et l’évolution sur trois ans et permet de comparer deux communes. Pour passer d’une médiane à un prix d’achat, le simulateur de marge calcule le prix maximum pour une marge donnée, et le guide des prix réels DVF explique la décote entre annonce et vente. Comment nous filtrons les ventes : méthode.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d’une maison à Signes en 2025 ?
D’après les 15 ventes DVF retenues en 2025, une maison s’est vendu 3 263 €/m² en médiane à Signes ; la moitié des ventes se situe entre 1 989 et 3 665 €/m². Le prix médian de la transaction est de 292 000 € pour 89 m².
Les prix ont-ils monté ou baissé à Signes ?
Pour les maisons, la médiane passe de 3 250 €/m² en 2024 (19 ventes) à 3 263 €/m² en 2025 (15 ventes), soit + 0,4 %. Sur moins de 50 ventes, une variation dépend beaucoup des biens vendus dans l’année.
Signes est-elle plus chère que le reste du département ?
En 2025, la médiane des maisons est de 3 263 €/m² à Signes contre 4 167 €/m² dans le département (Var), soit - 21,7 % : la commune est en dessous de la médiane départementale.